Bent u op zoek naar een uitzonderlijk pand met een zeldzaam potentieel in het hart van Neufchâteau? Vastgoedkantoor Neufcoeur stelt u deze imposante karaktervolle woning voor, gebouwd aan het begin van de 20e eeuw en gelegen op een perceel van 32 are, ideaal gesitueerd in het centrum van Neufchâteau, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen. Van bij het betreden van de woning wordt u gecharmeerd door de mooie plafondhoogtes, de royale volumes en de overvloedige lichtinval. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, twee keukens, een salon, een wasruimte, een ruime leefruimte, een apart toilet en een gelijkvloerse terras met een prachtig zicht op de omgeving. Een deel van het gelijkvloers leent zich bovendien perfect voor de inrichting van een ruimte voor een vrij beroep, met een bureau en een keuken en een aparte ingang. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vijf slaapkamers, een badkamer, een dressing en twee bergruimtes. De bovenste verdieping beschikt over twee bijkomende slaapkamers en verschillende zolderruimtes die nog tal van inrichtingsmogelijkheden bieden. Het volledige gebouw is onderkelderd en beschikt over kelders met mooie plafondhoogtes, wat zorgt voor extra en ruime opslagmogelijkheden. Daarnaast is er ook een garage aanwezig. Technische aspecten: EPC F Mazoutketel Elektriciteit niet conform Aangesloten op de riolering Een uniek pand met tal van mogelijkheden, ideaal voor een ambitieus gezinsproject, een professionele activiteit of een investering met groot potentieel.
| Referentie | 7553980 |
|---|---|
| Categorie | Buitengewoon huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 7 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 3219 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 578 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 3219 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Verdiepingen - aantal | 2 |
|---|
| Aantal garages | 1 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Parking (details) |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Keuken - type | separate |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Hal | Ja |
| Zolder | Ja |
| Kelder | Ja |
| Nachthal | Ja |
| Aantal kelders | 7 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 3 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 21.92 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 16.2 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 13.04 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 21.92 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 22.19 m² |
| Slaapkamer 6 (oppervlakte) | 16.33 m² |
| Slaapkamer 7 (oppervlakte) | 16.33 m² |
| Garage (oppervlakte) | 22.68 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Eetkamer (oppervlakte) | 22.24 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 8.88 m² |
| Wasplaats (oppervlakte) | 16.06 m² |
| Dressing (oppervlakte) | 5.76 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 9.87 m² |
| Kelder (oppervlakte) | 72.08 m² |
| Zolder (oppervlakte) | 11.63 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 25.92 m² |
| Nachthal (oppervlakte) | 15.99 m² |
| Aantal lokalen | 40 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 130 |
|---|---|
| Autostrade (afstand (m)) | 350 |
| Station (afstand (m)) | 1600 |
| Zwembad | Nee |
|---|---|
| Tuin (details) |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Olietank | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|
| Type buurt | woonkern |
|---|---|
| Oriëntatie van het terrein - terras | oost |
| Terras 1 (oppervlakte) | 13 m² |
|---|
| EPC-klasse | F |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 473 |
| CO2 uitstoot | 48520 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 196302 |
| EPC unieke code | 20260203004238 |
| EPC valid until (datetime) | 03-02-2036 |
| EPC datum (datetime) | 03-02-2026 |
