Sluit u aan bij ons op sociale media en ontdek al onze nieuwigheden in avant-première! Vastgoedkantoor Neufcoeur stelt u een appartement met hoogwaardige afwerkingen voor, gelegen in Mellier, in de gemeente Léglise. De rust van het dorp zal u zeker aanspreken. Wat voorzieningen betreft, biedt Mellier een slagerij en een school, terwijl Léglise op 5 minuten ligt en het station van Marbehan op 10 minuten. Het triplex bestaat uit een inkomhal, een lichte leefruimte met volledig ingerichte keuken en een apart toilet. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een wasruimte en een badkamer met dubbele wastafel en douche. De woning beschikt over een kelder en een inpandige garage met directe toegang. Buiten vindt u een zuidwestgerichte terras en een parkeerplaats. Technisch: dubbele beglazing, aanwezigheid van stores, vloerverwarming via warmtepomp, airconditioning, mogelijkheid om een tweede wasruimte te installeren in de kelder en EPC A. Contacteer ons vandaag nog via +32 (0)61/46.41.51 of per e-mail op [info@neufcoeur.be](mailto:info@neufcoeur.be) Meer informatie op onze website: [http://www.neufcoeur.be](http://www.neufcoeur.be).
| Referentie | 7254105 |
|---|---|
| Categorie | Triplex |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 106 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 2 |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Parlofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Afwasmachine | Ja |
| Hal | Ja |
| Kelder | Ja |
| Nachthal | Ja |
| Aantal kelders | 3 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 2 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 16.19 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 18.53 m² |
| Garage (oppervlakte) | 21.33 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Keuken (oppervlakte) | 0 m² |
| Wasplaats (oppervlakte) | 7.52 m² |
| Kelder (oppervlakte) | 23.130000000000003 m² |
| Douchekamer (oppervlakte (dchk1)) | 5.27 |
| Hal - oppervlakte | 10.31 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidwesten |
| Nachthal (oppervlakte) | 4.99 m² |
| Aantal lokalen | 12 |
| Luiken | Ja |
|---|
| Winkels (afstand (m)) | 250 |
|---|---|
| Scholen (afstand (m)) | 600 |
| Openbaar vervoer (afstand (m)) | 100 |
| Sportcentrum (afstand (m)) | 5800 |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade (afstand (m)) | 7000 |
| Station (afstand (m)) | 5900 |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Oplaadpunt voor elektrische voertuigen | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|---|
| Type beglazing | HR-glas type of window |
| Type buurt | woonkern |
|---|---|
| Type buurt 2 | rustig |
| Oriëntatie van het terrein - terras | zuidwesten |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Verkavelingvergunning | Nee |
| Terrein - bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Terras 1 (oppervlakte) | 33 m² |
|---|
| EPC-klasse | A |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 85 |
| CO2 uitstoot | 2910 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 13445 |
| EPC unieke code | 20220318002246 |
| EPC valid until (datetime) | 18-03-2032 |
| EPC datum (datetime) | 18-03-2022 |
