Buitengewoon huis - te koop - 6840 Neufchâteau - 799.000 €

11 3 702 m² 10 PEB : E

Beschrijving

Het vastgoedkantoor Neufcœur stelt u deze prestigieuze woning voor in het hartje van Neufchâteau. Haar locatie is ideaal: op wandelafstand van het recreatiecentrum 'Vallée du Lac' en het Ospaubos, enkel 5km van de autosnelweg E411 en maar 30 minuten rijden tot Luxemburg. 8 kamers zijn beschikbaar allen voorzien van een waterbron of een badkamer. Met zijn 2 brievenbussen biedt dit eigendom vele mogelijkheden aan: hotelactiviteiten, B&B, vakantiehuis, gîte, kangoeroehuis, administratiecentrum, enz. Op de gelijkvloers geeft een luxueuze inkomhal toegang tot een ruime woonkamer die zich verderzet in een degustatiebar met zicht op de tuin. U vindt er ook nog een volledig uitgeruste keuken, een bijkeuken en een professioneel gedeelte. Dat laatste bestaat uit een wachtzaal, een ontvangstruimte, 2 bureaus, een kluis, een vergaderzaal alsook een keukenhoek. Dit laat u toe om een liberaal beroep uit te oefenen met een directe, bijkomende toegang vanop straat voor het cliënteel of patiënten. Op de eerste en tweede verdieping zijn de kamers en de 3 badkamers verdeeld langs een brede gang met houtachtige trappen. De kwaliteit van de materialen en het natuurlijke licht afkomstig van de typische, hoge ruiten van de herenhuizen van weleer bieden een weelderig comfort aan in een gastvrije omgeving. Buiten maken een lang terras en een prachtige tuin de charme en de absolute verfijning van dit uitzonderlijk vastgoed af. Om af te sluiten, voegen we 2 zolders toe evenals kelders onder de hele oppervlakte, een ruime garage voor twee wagens en een parking voor acht wagens. info@neufcoeur.be _ www.neufcoeur.be _ 061/46.41.51

Algemeen

Referentie 4453618
Categorie Buitengewoon huis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 11
Aantal badkamers 3
Tuin Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 702 m²
Oppervlakte van het terrein 1136 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Financiële aspecten

Kadaster (opp. (ha/a/ca))
Kadastraal inkomen (€) (bedrag) 2320

Buitenkant gebouw

Aangelegde groene omgeving Ja
Bijgebouwen Ja
Terras (aantal) 1
Parking (details)
Parking buiten Ja
Parking buiten (aantal) 10

Binnenkant gebouw

Hal Ja
Hal (oppervlakte) 16 m²
Woonkamer (oppervlakte) 48 m²
Open haard Ja
Eetkamer (oppervlakte) 18 m²
Keuken Ja
Keuken (oppervlakte) 17 m²
Keuken (type) geïnstalleerd
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 29 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 21 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 22 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 17 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte) 29 m²
Slaapkamer 6 (oppervlakte) 22 m²
Slaapkamer 7 (oppervlakte) 22 m²
Dressing (oppervlakte) 18.5 m²
Nachthal Ja
Badkamer(s) (oppervlakte (bdk1)) 15
Badkamer(s) (type) douche en ligbad
Badkamer 2 (oppervlakte) 9 m²
Badkamer 2 (type) douche en ligbad
Zolder Ja
Kelder (oppervlakte) 270 m²
Kelder Ja
Bureau (oppervlakte) 79.5 m²
Wasplaats Ja
Wasplaats (oppervlakte) 14.5 m²
Werkplaats Ja
EPC (Energiescore (kwh/m²/j)) 352
EPC (CO2 uitstoot) 87
EPC (klasse) E
EPC (totale energiescore (Kwh/jaar)) 278158
EPC (unieke code) 20190708011555
Water Ja
Alarm Ja
Kabeltelevisie Ja
Dubbele beglazing Ja
Verwarming (type) stookolie cv
Riolering Ja
Olietank Ja
Luiken Ja
Telefoonbekabeling Ja
Elektriciteit Ja

Terrein en/of omgeving

Omheining Ja

Bereikbaarheid

Buurt (type) rustig
Buurt (type) centraal
Omgeving - autostrade (afstand (m)) 5000
Omgeving - winkels (afstand (m)) 1000
Omgeving - scholen (afstand (m)) 500
Omgeving - openbaar vervoer (afstand (m)) 100
Omgeving - sportcentrum (afstand (m)) 200
Omgeving - sportcentrum Ja
Omgeving - station (afstand (m)) 2000

Media

Titel advertentie (vul titel in)
Contact opnemen voor het pand : 4453618

* Verplichte velden