Description
Offrez-vous un cadre de vie rare avec ce magnifique terrain constructible de 28 ares, situé hors lotissement, dans le charmant village de Marbay, à quelques minutes de Neufchâteau et de l'autoroute E411.
Bénéficiant d'une façade exceptionnelle d'environ 70 mètres, dont environ 35 mètres en zone d'habitat à caractère rural, cette parcelle offre des possibilités de construction particulièrement intéressantes ainsi qu'une implantation idéale pour une résidence d'exception.
Son environnement constitue l'un de ses plus grands atouts : un cadre verdoyant, paisible et aéré, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Ici, vous profitez de la tranquillité de la vie à la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités de Neufchâteau et des voies d'accès.
Les points forts :
_Terrain de 28 ares
_Hors lotissement : plus de liberté dans la conception de votre projet (sous réserve des autorisations urbanistiques)
_Très large façade d'environ 70 mètres
_Situation calme, verdoyante et recherchée
_Environnement de qualité offrant intimité et espace
_Terrain idéal pour une villa contemporaine ou traditionnelle avec vaste jardin.
Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire une habitation dans un environnement privilégié, où espace, nature et qualité de vie se conjuguent parfaitement.
Le plan de mesurage est en cours de réalisation.
Contact & infos : info@neufcoeur.be _ 061/46.41.51 _ www.neufcoeur.be
Caractéristiques
Général
| Référence |
7763570 |
| Catégorie |
Terrain à bâtir |
| Surface du terrain |
2800 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
400 |
| Écoles (distance (m)) |
6500 |
| Transports en commun (distance (m)) |
7000 |
| Centre sportif (distance (m)) |
7000 |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
6500 |
| Gare (distance (m)) |
7500 |
Raccordements
| Égouts |
Non |
| Électricité |
Oui |
| Eau |
Oui |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
Vue dégagée |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Type d'environnement 3 |
campagne |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
Domaine juridique
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat rurale |
| Oui/non |
Oui |
Caractéristiques Principales
| Largeur - surf bâtie (largeur (m)) |
35 |
