Rejoignez-nous sur nos réseaux sociaux et découvrez toutes nos nouveautés en avant-première ! L’agence immobilière Neufcoeur vous présente cette fermette située au cœur du village de Martilly, érigée sur un terrain de 45 ares. Martilly séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant, typique de l'Ardenne, offrant un environnement calme, convivial et propice à une vie familiale sereine, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Toutes les pièces bénéficient d’une belle hauteur sous plafond. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un espace cuisine, d’une arrière-cuisine, d’un grand séjour, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’une annexe de 102 m² aménageable selon vos envies. À l’étage, vous trouverez six chambres et, au dernier niveau, un grenier de 119 m². Une cave complète l’ensemble. À l’extérieur, le bien dispose également d’une grange de 128 m² ainsi que de deux terrains agricoles d’une contenance totale de 40 ares. Aspects techniques : toiture en ardoises naturelles, poêle à mazout, raccordement aux égouts et PEB F. Vous souhaitez le visiter sans plus tarder ? Contactez l’agence immobilière Neufcoeur. Pour une meilleure gestion de votre demande, nous vous invitons à privilégier toute requête par email à l’adresse info@neufcoeur.be, accompagnée de vos coordonnées téléphoniques. http://www.neufcoeur.be – 061/46.41.51
| Référence | 7297944 |
|---|---|
| Catégorie | Ferme |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 4000 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 547 m² |
| Surface du terrain | 4540 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking (détails) | Place(s) 4, Place(s) 1 |
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
|---|
| Surface bâtie (-) | 350 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 18.42 m² |
| Chambre 2 (surface) | 19.1 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14.53 m² |
| Chambre 4 (surface) | 18.34 m² |
| Chambre 5 (surface) | 17.76 m² |
| Chambre 6 (surface) | 19.43 m² |
| Salle de séjour (surface) | 30.02 m² |
| Salle à manger (surface) | 19.23 m² |
| Cuisine (surface) | 17.39 m² |
| Buanderie (surface) | 7.11 m² |
| Grenier (surface) | 118.73 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 8.26 m² |
| Hall de nuit (surface) | 4.41 m² |
| Nbre de pièce(s) (Nombre) | 18 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Hall d'entrée | Oui |
| Grenier | Oui |
| Hall de nuit | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | bois |
|---|
| Type d'environnement | campagne |
|---|
| Label PEB (Classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 508 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 37020 |
| E total (Kwh/an) | 149483 |
| PEB code unique (-) | 20251211006689 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 11/12/2035 |
| Date du PEB | 11/12/2025 |
