L’agence immobilière vous propose cette charmante maison idéalement située au cœur de Bertrix, à seulement 5 minutes de toutes les commodités : commerces alimentaires, centre sportif, Place des Trois Fers et restaurants. Parfaite pour un premier achat ou un investissement, elle se compose comme suit : hall d’entrée, débarras, WC séparé, cuisine, pièce de vie conviviale, véranda baignée de lumière et garage complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bains avec une douche à l'italienne récente. Une cave vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, possibilité de stationner devant la maison et jardin agréable, idéal pour profiter de moments conviviaux autour d’un barbecue entre amis. Caractéristiques techniques : châssis double vitrage, raccordement aux égouts, chaudière au mazout, PEB E. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière Neufcoeur par email à info@neufcoeur.be ou par téléphone au 061/46.41.51. Nous vous invitons à privilégier les requêtes par email en y joignant vos coordonnées téléphoniques pour une gestion rapide de votre demande. Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet www.neufcoeur.be.
| Référence | 6956464 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 248 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 143 m² |
| Surface du terrain | 349 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Parking (détails) | Place(s) 3 |
| Nombre de lots | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 101 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11.09 m² |
| Chambre 2 (surface) | 6.92 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.93 m² |
| Garage (surface) | 16.84 m² |
| Salle de séjour (surface) | 23.3 m² |
| Cuisine (surface) | 6.91 m² |
| Grenier (surface) | 45.11 m² |
| Nbre de pièce(s) (nombre) | 13 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Sdb (type) | douche |
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Hall d'entrée | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Hall de nuit | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 800 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 70 |
| Centre-ville (distance (m)) | 750 |
| Piscine publique (distance (m)) | 1400 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1400 |
| Centre-ville | Oui |
| Piscine publique | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2200 |
| Gare (distance (m)) | 1600 |
| Pharmacie | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Type d'environnement 3 | centre ville |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Jardin (détails) | nord, aménagé pelouse, Fermé, sud, plat, Aménagé pelouse |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 393 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 14245 |
| E total (Kwh/an) | 57622 |
| PEB code unique | 20250509015037 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 09/05/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 09/05/2025 |
