Vous souhaitez acquérir votre premier bien ou investir dans l'immobilier ? L'agence immobilière Neufcoeur vous présente ces deux maisons entièrement rénovées au centre de Bertrix, à proximité de toutes les commodités (Gare, magasins, restaurants et écoles). Elles allient le charme des anciennes pierres et le confort moderne grâce à une performance énergétique élevé (excellent niveau PEB B). La superficie des maisons est de 162m² et 190m². De plus, CHAQUE logement bénéficie de deux salles de bains, deux buanderies, de deux ou trois chambres, d'un bureau, de trois WC, d'un séjour ouvert sur la cuisine équipée, d'une terrasse de 10m² exposée plein SUD et d'un carport. Les extérieurs sont aménagés avec une terrasse en béton lissé en zone avant. Au niveau technique, les logements disposent d'une pompe à chaleur individuelles, de châssis double vitrage, d'un chauffage sol, d'un système de ventilation individuel et d'une citerne d'eau de pluie de 7500L. Le prix affiché comprends les frais de raccordements. Vente sous régime TVA. Possibilité de bénéficier de la TVA 6% sous conditions. Contactez l'agence immobilière Neufcoeur dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité. +32(0)61/46.41.51 _ info@neufcoeur.be _ www.neufcoeur.be
| Référence | 5927700 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 190 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Parking extérieur | Oui |
|---|---|
| Carport | Oui |
| Année de rénovation | 2023 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Parking (détails) | Place(s) 3 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 177 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 24.68 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.09 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16.5 m² |
| Largeur de façade | 8 |
| Profondeur terrain | 22 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 16 m² |
| Salle à manger (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Buanderie (surface) | 7.05 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7.73 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 20 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 10.18 m² |
| Salle de bains 2 (surface) | 5.77 m² |
| Hall de nuit (surface) | 7.41 m² |
| Largeur terrain | 15 |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Hall d'entrée | Oui |
| Hall de nuit | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage partiel au sol |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chauffage au sol |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Sdb 2 (type) | bain |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 800 |
| Transports en commun (distance (m)) | 210 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1100 |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Gare (distance (m)) | 1600 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Type d'environnement 3 | centre administratif |
| Orientation de la terrasse | sud |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 91 |
| E total (Kwh/an) | 17224 |
| PEB code unique | 20240117000954 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/01/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 19/01/2024 |
