Maison - à vendre - 6870 Saint-Hubert - 339 000 €

Description

Vous êtes à la recherche d'une propriété unique avec un énorme potentiel ? L'agence immobilière Neufcoeur est fière de vous présenter cette magnifique maison idéalement située au cœur de la capitale européenne de la chasse et de la nature. Ce bien exceptionnel est niché dans un quartier résidentiel de Saint-Hubert, à seulement 5 minutes de toutes les commodités. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC individuel, un vaste séjour de 42 m², une cuisine, une véranda de 23 m², une salle de bains, et une chambre offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres, chacune équipée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains. De plus, un grenier, des caves couvrant toute la superficie de la maison, et un garage offrant un espace de stationnement pour votre véhicule. À l'extérieur, une dépendance de 22 m² avec une véranda vous permet de concrétiser vos projets les plus ambitieux, tandis que trois garages sont disponibles pour un espace de stockage. Un terrain d'environ 20 ares vous permettra de profiter avec vos proches des activités en plein air. D'un point de vue technique, la maison est équipée d'une chaudière à mazout datant de 2014, de châssis double vitrage bois bien entretenus, d'une toiture isolée et un PEB C. Si vous êtes à la recherche d'un bien unique dans la commune de Saint-Hubert, ne tardez pas à nous contacter au 061 46 41 51 ou par e-mail à l'adresse info@neufcoeur.be.

Documents

•  Livret Servisco

Général

Référence	5976804
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	1928 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	263 m²
Surface du terrain	2087 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1992
Nombre de garage	4
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	3
Parking (détails)	Place(s) 4

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	159
Nbre de cave(s) (nombre)	4
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Chambre 1 (surface)	13.86 m²
Chambre 2 (surface)	17.07 m²
Chambre 3 (surface)	15.77 m²
Largeur de façade	14
Profondeur terrain	70
Garage (surface)	36.06 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	42.77 m²
Cuisine (surface)	17.72 m²
Buanderie (surface)	23.99 m²
Dressing (surface)	3 m²
Salle de bain 1 (surface)	6.26 m²
Caves (surface)	31.36 m²
Grenier (surface)	6.76 m²
Hall d'entrée (surface)	12.82 m²
Hall de nuit (surface)	6.32 m²
Largeur terrain	31

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Sdb 2 (type)	douche

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Oui
Hall d'entrée	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui
Hall de nuit	Oui

Equipement extérieur

Atelier	Oui
Piscine	Non
Jardin (détails)	nord-est, plat, aménagé pelouse, Fermé, sud-est, nord-ouest, Aménagé pelouse, fermé
Abri de jardin	Oui
Espace vert aménagé	Oui
Dépendances	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	1000
Écoles (distance (m))	1100
Transports en commun (distance (m))	350
Centre sportif (distance (m))	1900
Centre sportif	Oui
Autoroute (distance (m))	700
Gare (distance (m))	6300

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement	campagne
Type d'environnement 2	boisé
Type d'environnement 3	résidentiel
Orientation de la terrasse	nord est
Orientation du jardin	nord est
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Domaine juridique

Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	54 m²

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	207
PEB valide jusqu'au (datetime)	03/04/2034
Date du PEB (datetime)	03/04/2024