Maison - à vendre - 6860 Mellier - À partir de 310 000 €

4 2 203 m² PEB : C

Description

Vous recherchez une maison aux finitions de bonne facture dans un quartier résidentiel calme, à proximité des grands axes autoroutiers (E25 et E411) ? L'agence immobilière Neufcoeur vous présente cette maison entièrement rénovée, nichée dans le charmant village de Méllier, dans la commune de Léglise. Elle propose une superficie habitable de 203m². Elle se compose de la manière suivante : d'un espace de séjour de 47 m² à l'atmosphère chaleureuse, avec son poêle à bois pour vos soirées d'hiver, d'une cuisine hyper-équipée, le paradis des amateurs de gastronomie, d'une buanderie, d'une salle de douche et d'un espace de stockage. À l'étage, le hall de nuit dessert 4 chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne. Au dernier étage, un grenier aménageable vous offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, les amoureux du plein air seront séduits par les deux terrasses exposées plein sud, idéales pour profiter des journées ensoleillées en famille. Une cave complète le tout. Sur le plan technique : châssis double vitrage PVC, électricité conforme, compteur bi-horaire, toitures en ardoises naturelles récentes, poêle à bois, poêle à pellets, liaison au réseau d'égouttage et PEB C. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement selon conditions. L'agence Neufcoeur vous invite à découvrir votre future habitation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité. Appelez au +32(0)61/46.41.51 ou envoyez un email à info@neufcoeur.be. Pour plus d'informations, visitez notre site web : www.neufcoeur.be.

Général

Référence 6010157
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 390 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 203 m²
Surface du terrain 450 m²
Disponibilité 01/09/2024

Bâtiment

Parking extérieur Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 60
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 17.3 m²
Chambre 2 (surface) 10.02 m²
Chambre 3 (surface) 11.72 m²
Chambre 4 (surface) 9.22 m²
Largeur de façade 11
Profondeur terrain 40
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 34.15 m²
Cuisine (surface) 14.88 m²
Salle de bain 1 (surface) 7.19 m²
Grenier (surface) 23.22 m²
Hall de nuit (surface) 17.76 m²
Largeur terrain 11

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Double vitrage Oui
Chauffage (type) bois
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche
Sdb 2 (type) douche

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui
Hall de nuit Oui

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 200
Autoroute (distance (m)) 5000
Gare (distance (m)) 4500

Equipement extérieur

Piscine Non
Jardin (détails) sud, en pente, Aménagé pelouse

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne
Type d'environnement 3 boisé
Orientation de la terrasse sud est
Orientation du jardin sud
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 4 m²

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 203
Prendre contact pour le bien : 6010157

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