Maison - à vendre À partir de 560 000 € 6860 Léglise

Description

NEUFCOEUR vous présente cette superbe villa 4 façades située à Assenois, au cœur de la commune de Léglise. Implantée dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à quelques minutes de l'E411, cette propriété allie parfaitement espace, confort et qualité de vie. Construite en 2003 sur une magnifique parcelle de 19 ares 87 centiares, sa surface habitables de 345 m² séduira les familles à la recherche de volumes généreux, de luminosité et d'un bien immédiatement habitable, sans travaux. Elle se compose notamment de _Un vaste hall d'entrée avec WC séparé _Un bureau _Une lumineuse pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin _Une cuisine entièrement équipée _Une spacieuse buanderie / arrière-cuisine _5 belles chambres _Une salle de bains avec baignoire et douche _Une seconde salle de douche _Une véranda de 17 m² baignée de lumière _Un espace home cinéma pouvant également accueillir un bureau indépendant, une profession libérale ou une salle de loisirs. _Un grenier _Une double car-port _Deux abris de jardin Ses nombreux atouts techniques : _Excellent PEB B _Installation électrique conforme _Panneaux photovoltaïques (production estimée entre 8.500 et 9.900 kWh/an) _Citerne d'eau de pluie de 5.000 litres _Microstation d'épuration _Toiture isolée _Poêle à bois et poêle à pellets _Chaudière mazout performante. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement aménagé et clôturé, d'une vaste terrasse idéalement orientée plein sud, de deux abris de jardin ainsi que d'un double car-port. Le tout dans un environnement offrant une agréable vue dégagée et une parfaite intimité. Une villa rare sur le marché, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant concilier confort, tranquillité et accessibilité. À partir de 560.000 €. Ce prix constitue une base de négociation. Il ne constitue pas une offre ferme. Le vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre en fonction de son montant et de ses conditions. Contactez-nous pour programmer votre visite : info@neufcoeur.be _ 061/46.41.51 _ www.neufcoeur.be