Description
L’agence immobilière NEUFCOEUR vous présente cette remarquable bâtisse en pierre entièrement rénovée, alliant authenticité, volumes généreux et confort de vie. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, le long d’une voirie peu fréquentée tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes, elle réunit tous les atouts d’un cadre de vie recherché.
La maison se compose d’un corps de logis chaleureux ainsi que d’une ancienne grange réhabilitée en un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par une superbe charpente en bois apparente conservée dans son état d’origine.
L’ensemble développe de beaux espaces de réception avec deux grands séjours, dont un agrémenté d’un poêle à bois, deux salles à manger pleines de caractère, deux cuisines conviviales, une mezzanine ainsi que plusieurs espaces dédiés à la lecture, à la détente et aux loisirs. La propriété dispose également de 5 chambres et de 2 salles de bains, dont une équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Une piscine entourée d'une terrasse en bois vient parfaire l’ensemble.
Panneaux photovoltaïques, matériaux de qualité, toiture en ardoises naturelles, châssis double vitrage, chauffage central, PEB C, cette propriété offre un confort de vie idéal pour les amateurs de nature et d’authenticité.
Des possibilités d’aménagement complémentaires existent encore au sein de la bergerie et de la réserve à bois.
Possibilité d’acquérir un terrain constructible supplémentaire.
Intéressé(e) ? Contactez nous pour organiser une visite. info@neufcoeur.be _ +32(0)61/46.41.51 _ www.neufcoeur.be
Caractéristiques
Général
| Référence |
7676609 |
| Catégorie |
Bien exceptionnel |
| Nombre de chambres |
5 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
458 m² |
| Surface du terrain |
1600 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
2 |
| Nombre d'étages |
3 |
Bâtiment
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
276 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
3 |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Sdb (type) |
douche |
| Sdb 2 (type) |
douche et bain |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Hall d'entrée |
Oui |
| Hall de nuit |
Oui |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Citerne à mazout |
Oui |
| Eau |
Oui |
| Citerne de gaz |
Non |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
bois ou pvc |
| Panneaux solaires |
Oui |
| Vitrage (type) |
double vitrage |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
campagne |
| Orientation de la terrasse |
sud |
| Orientation du jardin |
sud |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
Domaine juridique
| Permis de lotir |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat rurale |
À proximité
| Centre-ville |
Oui |
| Forêt |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Hôpital |
Oui |
| Pharmacie |
Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
234 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
58 |
| E total (Kwh/an) |
107273 |
| PEB code unique |
20260409020179 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
09/04/2026 |
| Date du PEB (datetime) |
09/04/2026 |
| Obligation de rénovation |
Non |
Equipement extérieur
| Clôture |
Oui |
| Abri de jardin |
Oui |
| Espace vert aménagé |
Oui |
| Dépendances |
Oui |