L'agence immobilière Neufcoeur est ravie de vous présenter cette maison neuve, située dans un quartier paisible et verdoyant de la commune de Léglise, à Gennevaux. Cet emplacement est idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités et des principaux axes routiers, tels que l’E411, à seulement 3 km. Ce bien se compose d’un hall d’entrée, de deux WC, d’un séjour ouvert sur l’espace cuisine, d’une buanderie, d’un hall de nuit desservant trois chambres, d’une salle de douche équipée d’une double vasque et d’un sèche-serviette, d’un garage, d’une terrasse et d’un jardin privatifs, ainsi que de deux emplacements de parking extérieurs. Avec un excellent niveau PEB A, cette maison se distingue par la qualité de son environnement et de ses finitions. Le terrain s’étend sur une superficie de 9 ares 12 centiares. Caractéristiques techniques : chauffage au sol, châssis en PVC double vitrage, ventilation mécanique contrôlée (VMC) simple flux. N’attendez plus pour concrétiser votre rêve d’acquérir une maison neuve dans un cadre de vie exceptionnel. Vente soumise au régime de la TVA (21 %). Contactez dès maintenant l'agence immobilière Neufcoeur pour plus d’informations : +32(0)61/46.41.51 _ info@neufcoeur.be _ www.neufcoeur.be
| Référence | 6277305 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 805 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 148,8 m² |
| Surface du terrain | 913 m² |
| Disponibilité | à la livraison |
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 88 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 11.33 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.31 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Garage (surface) | 19.33 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 40.05 m² |
| Buanderie (surface) | 5.07 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6.55 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 5.67 m² |
| Hall de nuit (surface) | 6.14 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Hall d'entrée | Oui |
| Hall de nuit | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 3000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 2300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 250 |
| Centre sportif (distance (m)) | 2800 |
| Forêt (distance (m)) | 500 |
| Forêt | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3000 |
| Gare (distance (m)) | 11400 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Station d'épuration | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Sdb (type) | douche |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Citerne de gaz | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Type d'environnement 3 | Vue dégagée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Permis de bâtir | Oui |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Surface de terrasse 1 | 8 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
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