Maison - à vendre - 6860 Léglise Ebly - 329 900 €

3 2 120 m² PEB : A

Description

Votre future maison vous attend à Ebly, au cœur de la charmante commune de Léglise ! L'agence Neufcoeur a le plaisir de vous présenter deux maisons neuves conçues pour répondre à toutes vos attentes. Profitez d’un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commodités : une école primaire pour les enfants, un accès facile aux autoroutes E411 et E25, ainsi que le futur hôpital d’Houdemont, idéal pour un quotidien pratique et confortable. Ces maisons, situées dans le paisible village d’Ebly, vous offrent un cadre de vie où tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un hall accueillant menant à un espace de vie lumineux et chaleureux. Une buanderie pratique et un WC individuel complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous apprécierez trois belles chambres et une salle de bains moderne, parfaites pour toute la famille. Chaque maison dispose d’un jardin privatif et d’une terrasse idéalement orientée, où vos soirées estivales prendront une tout autre saveur. En option, il est possible d’ajouter un carport pour encore plus de praticité. Ces maisons modernes sont équipées de prestations haut de gamme avec un chauffage au sol pour un confort optimal, une chaudière au gaz propane efficace et économique, ainsi qu’un raccordement aux égouts. Elles bénéficient d’un PEB A, garantissant une consommation énergétique réduite et un confort toute l’année. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir ces maisons qui n’attendent plus que vous. Appelez-nous au +32 (0)61/46.41.51, écrivez-nous à info@neufcoeur.be ou rendez-vous sur notre site www.neufcoeur.be pour plus d’informations. Neufcoeur Immobilier, votre partenaire pour une nouvelle vie.

Général

Référence 6350472
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 434 m²
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 120 m²
Surface du terrain 577,15 m²
Disponibilité à la livraison

Bâtiment

Année de construction 2025
Parking extérieur Oui
Carport Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Divers

Buanderie Oui
Hall d'entrée Oui
Hall de nuit Oui

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage partiel au sol
Chauffage (type) gaz
Sdb (type) douche

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 11 m²
Salle de séjour (surface) 36 m²
Buanderie (surface) 5.21 m²
Salle de bain 1 (surface) 6.94 m²
Hall d'entrée (surface) 4.91 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 350
Écoles (distance (m)) 50
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre sportif (distance (m)) 6700
Centre sportif Oui
Autoroute (distance (m)) 6500

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Citerne de gaz Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne
Type d'environnement 3 plage à pied
Orientation de la terrasse sud est
Orientation du jardin sud est
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Domaine juridique

Permis de bâtir Oui
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Energie

Label PEB (classe) A
Prendre contact pour le bien : 6350472

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