Bien exceptionnel - à vendre - 6850 Paliseul - 450 000 €

5 2 325 m² 1 PEB : C

Description

***BIEN D'EXCEPTION*** L'Agence Immobilière Neufcoeur vous propose cette villa 4 façades en pierre idéalement située à Paliseul. Elle allie la proximité à toutes les commodités, l'accessibilité aisée vers les axes routiers importants tout en étant dans un cadre verdoyant agréable pour une vie de famille en toute quiétude. Érigée sur une parcelle de terrain d'une superficie de 21 ares 76 centiares dont un terrain à bâtir d'une superficie de 10 ares et 72 centiares. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, des pièces suivantes : un majestueux hall d'entrée, un vestiaire, un WC indépendant, une suite parentale avec salle de bains privative (comprenant une douche), une cuisine équipée avec vue sur la terrasse, un séjour ouvert comprenant salon et salle à manger donnant sur une pergola de 13,3 m² ! À l'étage, un hall de nuit en mezzanine vous permettra d' accéder à une salle de bains, deux débarras et quatre chambres de belles dimensions dont une avec espace dressing. Le rez-de-jardin se compose de plusieurs caves ainsi que d'un appartement de plain-pied 8 pièces de 120 m², accès direct vers l'extérieur sur le côté du bâtiment pour votre patientèle ou clientèle à mobilité réduite. Cette maison offre de multiples possibilités : combiner vie privée et vie professionnelle en y installant votre profession libérale, proposer à la location l'appartement à une activité professionnelle extérieure, ou mettre ce dernier à disposition en tant que gîte ou maison kangourou. Un joli jardin arboré complète l'ensemble. Coté technique : châssis double vitrage avec volet, chauffage central mazout, compteur électrique bi-horaire, adoucisseur d'eau et système d'alarme intrusion. Très bon niveau PEB : C. Pour plus amples informations, contactez l'agence immobilière Neufcoeur. Pour une meilleure gestion de votre demande, nous vous invitons à privilégier toute requête par email à l'adresse info@neufcoeur.be accompagnée de vos coordonnées téléphoniques. www.neufcoeur.be _ 061/46.41.51

Général

Référence 4580041
Catégorie Bien exceptionnel
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1388 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 325 m²
Surface du terrain 2176 m²
Disponibilité à l'acte

Extérieur

Année de construction (année) 2001
Orientation du terrain (terrasse) sud
Orientation du terrain (jardin) sud
Espace vert aménagé Oui
Étages (nombre) 2
Largeur façade (largeur) 14
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 40 m²
Garage (nombre) 1
Garage (surface) 29 m²
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui

Intérieur

Hall d'entrée Oui
Hall d'entrée (surface) 25 m²
Toilettes (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 22 m²
Salle à manger (surface) 26.97 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 19.49 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 20.2 m²
Chambre 2 (surface) 20.2 m²
Chambre 3 (surface) 26 m²
Chambre 4 (surface) 26.97 m²
Chambre 5 (surface) 20.2 m²
Dressing (surface) 17.36 m²
Hall de nuit Oui
Salle de bains (surface (sdb1)) 9.02
Salle de bains (type) douche et bain
Salle de bains 2 (surface) 8.2 m²
Salle de bains 2 (type) douche dans le bain
Grenier (surface) 70 m²
Grenier Oui
Caves (surface) 93 m²
Caves Oui
Possibilite profession libérale (surface) 120 m²
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 7.2 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 215
PEB (émission CO2) 53
PEB (classe) C
PEB (E totale (Kwh/an)) 74622
PEB (code unique) 20210430004302
Eau Oui
Alarme Oui
Détecteur incendie Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Volets Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Abri de jardin Oui

Communications

Environnement (type) calme
Environnement (type) campagne
Environnement (type) villa
Environs - autoroute (distance (m)) 8100
Environs - magasins (distance (m)) 1800
Environs - écoles (distance (m)) 1200
Environs - transports en commun (distance (m)) 1300
Environs - centre sportif (distance (m)) 5700
Environs - centre sportif Oui
Environs - gare (distance (m)) 2400
Prendre contact pour le bien : 4580041

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