Description
Située dans un quartier résidentiel recherché du centre de Neufchâteau, à quelques pas du centre-ville et de ses nombreuses commodités, cette agréable maison 4 façades, implantée sur une parcelle de 6 ares 59 centiares, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille avec la possibilité d'y exercer une profession libérale.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour de 23 m² avec accès vers la terrasse de 14m² orientée sud, d’une cuisine équipée récente, d’une chambre pouvant également accueillir un bureau, d’une spacieuse salle de douche et d’une grande buanderie de 13 m².
À l’étage, vous découvrirez un halle de nuit desservant deux chambres et une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un grenier.
Le garage indépendant et le sous-sol complètent l’ensemble avec plusieurs caves et une chaufferie. Les caves permettent un accès direct vers le jardin.
Ses atouts :
- Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied ;
- Sa jolie vue vers la vallée du Lac ;
- Ses trois chambres réparties sur deux niveaux ;
- Ses deux salles d’eau, une à chaque niveau ;
- Ses différentes possibilités d’aménagement : vie de plain-pied, profession libérale, bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux… selon vos envies et vos besoins.
Une maison agréable et polyvalente, offrant de belles possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder !
PEB : Classe F – 474 kWh/m².an – N° 20261027030517.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’Agence Immobilière Neufcoeur.
Documents
Livret Servisco
Caractéristiques
Général
| Référence |
7903437 |
| Catégorie |
Maison |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
159 m² |
| Surface du terrain |
659 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1964 |
| Nombre de garage |
1 |
Nom, catégorie & situation
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
85 |
| Nbre de cave(s) (nombre) |
3 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
3 |
| Nombre de sdd |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
11 m² |
| Chambre 2 (surface) |
10 m² |
| Chambre 3 (surface) |
9 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
2 |
| Salle de séjour (surface) |
23 m² |
| Cuisine (surface) |
8.55 m² |
| Buanderie (surface) |
13 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
12 m² |
| Caves (surface) |
65 m² |
| Grenier (surface) |
6 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) |
20 m² |
| Hall d'entrée (surface) |
14 m² |
| Salle de bains 2 (surface) |
9 m² |
| Hall de nuit (surface) |
10 m² |
| Nbre de pièce(s) (nombre) |
17 |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Sdb 2 (type) |
douche et bain |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Hall d'entrée |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
| Hall de nuit |
Oui |
Sécurité
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
700 |
| Écoles (distance (m)) |
600 |
| Transports en commun (distance (m)) |
300 |
| Centre-ville (distance (m)) |
700 |
| Piscine publique (distance (m)) |
400 |
| Centre sportif (distance (m)) |
300 |
| Forêt (distance (m)) |
800 |
| Centre-ville |
Oui |
| Piscine publique |
Oui |
| Forêt |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
5000 |
| Gare (distance (m)) |
2300 |
| Hôpital |
Oui |
| Hôpital (distance (m)) |
24000 |
| Pharmacie (distance) |
800 |
| Pharmacie |
Oui |
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Citerne à mazout |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
pvc |
| Panneaux solaires |
Non |
| Vitrage (type) |
double vitrage |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Type d'environnement 2 |
Vue dégagée |
| Type d'environnement 3 |
calme |
| Orientation de la terrasse |
sud |
| Orientation du jardin |
sud |
| Risque d'inondation 2023 (type inondation) |
Classe A (aucune chance) |
Domaine juridique
| Permis de bâtir |
Oui |
| Permis de lotir |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Permis de bâtir (statut) |
Accordé |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
13 m² |
Equipement extérieur
| Jardin (détails) |
sud |
| Espace vert aménagé |
Oui |
| Dépendances |
Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
F |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
474 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
117 |
| E total (Kwh/an) |
75488 |
| PEB code unique |
20261027030517 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
27/10/2036 |
| Date du PEB (datetime) |
27/10/2026 |
| Obligation de rénovation |
Non |