Maison - à vendre 379 000 € 6840 Neufchâteau

PEB : F
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain
  • 159 m²
  • 1

Description

Située dans un quartier résidentiel recherché du centre de Neufchâteau, à quelques pas du centre-ville et de ses nombreuses commodités, cette agréable maison 4 façades, implantée sur une parcelle de 6 ares 59 centiares, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille avec la possibilité d'y exercer une profession libérale. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour de 23 m² avec accès vers la terrasse de 14m² orientée sud, d’une cuisine équipée récente, d’une chambre pouvant également accueillir un bureau, d’une spacieuse salle de douche et d’une grande buanderie de 13 m². À l’étage, vous découvrirez un halle de nuit desservant deux chambres et une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un grenier. Le garage indépendant et le sous-sol complètent l’ensemble avec plusieurs caves et une chaufferie. Les caves permettent un accès direct vers le jardin. Ses atouts : - Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied ; - Sa jolie vue vers la vallée du Lac ; - Ses trois chambres réparties sur deux niveaux ; - Ses deux salles d’eau, une à chaque niveau ; - Ses différentes possibilités d’aménagement : vie de plain-pied, profession libérale, bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux… selon vos envies et vos besoins. Une maison agréable et polyvalente, offrant de belles possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder ! PEB : Classe F – 474 kWh/m².an – N° 20261027030517. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’Agence Immobilière Neufcoeur.

Documents

 Livret Servisco

Caractéristiques

Général

Référence 7903437
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 159 m²
Surface du terrain 659 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1964
Nombre de garage 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 85
Nbre de cave(s) (nombre) 3
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 9 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 23 m²
Cuisine (surface) 8.55 m²
Buanderie (surface) 13 m²
Salle de bain 1 (surface) 12 m²
Caves (surface) 65 m²
Grenier (surface) 6 m²
Possibilité profession libérale (surface) 20 m²
Hall d'entrée (surface) 14 m²
Salle de bains 2 (surface) 9 m²
Hall de nuit (surface) 10 m²
Nbre de pièce(s) (nombre) 17

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche
Sdb 2 (type) douche et bain

Divers

Buanderie Oui
Hall d'entrée Oui
Grenier Oui
Cave Oui
Hall de nuit Oui

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 700
Écoles (distance (m)) 600
Transports en commun (distance (m)) 300
Centre-ville (distance (m)) 700
Piscine publique (distance (m)) 400
Centre sportif (distance (m)) 300
Forêt (distance (m)) 800
Centre-ville Oui
Piscine publique Oui
Forêt Oui
Centre sportif Oui
Autoroute (distance (m)) 5000
Gare (distance (m)) 2300
Hôpital Oui
Hôpital (distance (m)) 24000
Pharmacie (distance) 800
Pharmacie Oui

Raccordements

Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Télévision par cable Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Panneaux solaires Non
Vitrage (type) double vitrage

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 Vue dégagée
Type d'environnement 3 calme
Orientation de la terrasse sud
Orientation du jardin sud
Risque d'inondation 2023 (type inondation) Classe A (aucune chance)

Domaine juridique

Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Permis de bâtir (statut) Accordé

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 13 m²

Equipement extérieur

Jardin (détails) sud
Espace vert aménagé Oui
Dépendances Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 474
Emission CO2 (émission CO2) 117
E total (Kwh/an) 75488
PEB code unique 20261027030517
PEB valide jusqu'au (datetime) 27/10/2036
Date du PEB (datetime) 27/10/2026
Obligation de rénovation Non
Plus d'informations +32(0)61/46.41.51
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