Description
L’agence immobilière Neufcoeur vous propose cette charmante maison 4 façades, implantée sur un terrain de 12 ares et offrant une vue imprenable sur Neufchâteau. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un lumineux séjour, d’un espace cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres supplémentaires ainsi que deux greniers aménageables selon vos besoins. En sous-sol, des caves couvrent l’ensemble de la superficie de la maison. Trois garages viennent compléter cet agréable ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein sud et d’une terrasse. Atouts techniques : châssis double vitrage, poêle à bois, chaudière au mazout récente, raccordement aux égouts, structure en béton, toitures en ardoises naturelles et PEB D. Opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous de préférence par e-mail à info@neufcoeur.be en mentionnant vos coordonnées téléphoniques. Plus d’informations sur www.neufcoeur.be ou au 061/46.41.51.
Caractéristiques
Général
| Référence |
7626565 |
| Catégorie |
Villa |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
997 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
252 m² |
| Surface du terrain |
1200 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1970 |
| Nombre de garage |
3 |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking (détails) |
Place(s) 1, Place(s) 4 |
| Nombre de lots |
1 |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
203 |
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) |
1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
14.89 m² |
| Chambre 2 (surface) |
14.73 m² |
| Chambre 3 (surface) |
13.87 m² |
| Chambre 4 (surface) |
16.2 m² |
| Garage (surface) |
34.32 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
26.83 m² |
| Cuisine (surface) |
23.74 m² |
| Caves (surface) |
42.65 m² |
| Grenier (surface) |
33.53 m² |
| Hall d'entrée (surface) |
17.12 m² |
| Hall de nuit (surface) |
7.22 m² |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Oui |
| Hall d'entrée |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
| Hall de nuit |
Oui |
Sécurité
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
1000 |
| Écoles (distance (m)) |
1250 |
| Transports en commun (distance (m)) |
450 |
| Centre-ville (distance (m)) |
950 |
| Centre sportif (distance (m)) |
900 |
| Centre-ville |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
400 |
| Gare (distance (m)) |
2300 |
| Pharmacie (distance) |
1100 |
| Pharmacie |
Oui |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Jardin (détails) |
sud, en palier, aménagé pelouse bois, Fermé haies, ouest, en pente, aménagé pelouse, Fermé, orientation, Aménagé pelouse, nord |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Citerne à mazout |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
bois |
| Vitrage (type) |
double vitrage |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Type d'environnement 3 |
central |
| Orientation de la terrasse |
est |
| Orientation du jardin |
sud |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
| WORG |
Non |
Domaine juridique
| Permis de bâtir |
Oui |
| Permis de lotir |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
32 m² |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
318 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
19926 |
| E total (Kwh/an) |
81184 |
| PEB code unique |
20250704004827 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
04/07/2035 |
| Date du PEB (datetime) |
04/07/2025 |