RARE : MAISON 6 CHAMBRES IDÉALE POUR GRANDE FAMILLE EN PLEIN CENTRE DE NEUFCHÂTEAU L’agence immobilière Neufcoeur a le plaisir de vous présenter cette maison de maître tout juste rénovée, située au cœur de Neufchâteau, à deux pas de toutes les commodités (gare de Longlier, écoles, grandes surfaces, arrêt de bus, centre sportif, etc.). Érigée sur un terrain de 2a 42ca, elle bénéficie d’un charmant écrin de verdure avec terrasses, où vous pourrez vous détendre en toute quiétude et intimité. Passé le seuil, vous serez séduit par la qualité architecturale, la luminosité des espaces et l’omniprésence du parquet, des moulures et de la charpente en bois d’origine au dernier étage. Aucun travaux à prévoir : le bien est directement habitable. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée central, de deux séjours (l’un avec cheminée d’époque, l’autre avec insert au gaz neuf), d’une salle à manger et d’une cuisine joliment équipée donnant accès aux aménagements extérieurs. À l’étage, le hall de nuit et ses escaliers en bois restaurés mènent à une première salle de bains, deux chambres principales et un dressing ou bureau. Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douche récemment aménagée. Le bien dispose de caves sur toute sa surface, avec accès direct au jardin arboré. Aspects techniques : châssis double vitrage, chaudière au gaz neuve, électricité conforme (réception en cours), raccordement aux égouts, PEB C. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez l’agence Neufcoeur par email à [info@neufcoeur.be](mailto:info@neufcoeur.be) ou par téléphone au 061/46.41.51. Afin de faciliter le traitement de votre demande, merci de privilégier les requêtes par email en y joignant vos coordonnées téléphoniques. Découvrez toutes nos offres sur [www.neufcoeur.be](http://www.neufcoeur.be).
| Référence | 6865089 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 7 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 136 m² |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 211 m² |
| Surface du terrain | 242 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 106 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 6 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 11.77 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18.65 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14.57 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11.17 m² |
| Chambre 5 (surface) | 11.16 m² |
| Chambre 6 (surface) | 11.07 m² |
| Chambre 7 (surface) | 10.87 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 27.43 m² |
| Salle à manger (surface) | 12.95 m² |
| Cuisine (surface) | 11.31 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6.62 m² |
| Caves (surface) | 50.78 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 1.91 m² |
| Nbre de pièce(s) (nombre) | 20 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 650 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 600 |
| Transports en commun (distance (m)) | 130 |
| Centre-ville (distance (m)) | 150 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1100 |
| Forêt (distance (m)) | 800 |
| Centre-ville | Oui |
| Forêt | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 200 |
| Gare (distance (m)) | 1300 |
| Hôpital | Oui |
| Hôpital (distance (m)) | 12000 |
| Pharmacie (distance) | 550 |
| Pharmacie | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Type d'environnement 3 | Vue dégagée |
| Orientation de la terrasse | sud est |
| Orientation du jardin | sud |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 27 m² |
|---|
| Balcon | Oui |
|---|---|
| Jardin (détails) | sud-est, plat, aménagé pelouse, Fermé |
| Espace vert aménagé | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 218 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 10347 |
| E total (Kwh/an) | 56070 |
| PEB code unique | 20200917010749 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/09/2030 |
| Date du PEB (datetime) | 17/09/2020 |
