L'agence immobilière Neufcoeur vous présente cette maison idéalement située, à seulement 5 minutes à pied de la vallée du lac. Le bien se compose comme suit : une pièce de vie de 39 m² comprenant la salle à manger, le salon et la cuisine, ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres. Au dernier étage, vous trouverez un grenier offrant un bel espace de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, le tout exposé plein sud. Au niveau technique : châssis double vitrage, chaudière au mazout, raccordement aux égouts, et PEB D. Revenu cadastral : 344 €. Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au +32 (0)61 46 41 51 ou par e-mail à l’adresse [info@neufcoeur.be](mailto:info@neufcoeur.be). Pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site web : [www.neufcoeur.be](http://www.neufcoeur.be).
| Référence | 6830100 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 80 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 103 m² |
| Surface du terrain | 140 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 60 |
|---|---|
| Nbre de feu(x) ouvert (nombre) | 0 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11.05 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.95 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.25 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 39 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Grenier (surface) | 28.72 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Nbre de pièce(s) (nombre) | 7 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Écoles (distance (m)) | 750 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 40 |
| Centre-ville (distance (m)) | 700 |
| Centre sportif (distance (m)) | 250 |
| Forêt (distance (m)) | 800 |
| Centre-ville | Oui |
| Forêt | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 50 |
| Gare (distance (m)) | 2500 |
| Pharmacie (distance) | 850 |
| Pharmacie | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Jardin (détails) | sud, plat, Aménagé pelouse, fermé |
| Espace vert aménagé | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Type d'environnement 3 | campagne |
| Orientation de la terrasse | sud |
| Orientation du jardin | sud |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Permis de bâtir | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 16 m² |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Hall de nuit | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 265 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 6765 |
| E total (Kwh/an) | 27638 |
| PEB code unique | 202506118004926 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 18/06/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 18/06/2025 |
