Maison - à vendre - 6840 NeufchÂteau - 199 000 €

Maison - à vendre - 6840 NeufchÂteau
2 1 156 m² PEB : B

Description

Vous cherchez une maison entièrement finie où déposer vos valises ? L'agence Neufcoeur Immobilier vous propose cette maison entièrement rénovée au cœur de Neufchâteau, à seulement cinq minutes à pied des commodités. Son architecture originale et ses matériaux soignés en font un bien unique. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un espace salle à manger, d’une cuisine équipée et d’une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un salon de 25 m², un WC individuel et une salle de bains. Le dernier étage offre deux chambres ainsi qu’un espace bureau. À l’extérieur, une terrasse privative vous permettra de profiter des beaux jours. Une cave vient compléter le bien et offre un espace de stockage. D’un point de vue technique, la maison est équipée d’une chaudière individuelle au gaz de ville, de châssis double vitrage, d’une électricité conforme et d’un raccordement aux égouts. Le PEB est classé B. Le potentiel locatif est estimé à 850 euros par mois. Vente sous droit d'enregistrements. Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-nous dès maintenant par e-mail à info@neufcoeur.be en indiquant vos coordonnées téléphoniques. Plus d’informations sur www.neufcoeur.be ou au 061/46.41.51.

Documents

Général

Référence 6136620
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Surface habitable 156 m²
Surface du terrain 60 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 60
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 18.11 m²
Chambre 2 (surface) 13.93 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle à manger (surface) 22.98 m²
Cuisine (surface) 12.86 m²
Buanderie (surface) 2.64 m²
Caves (surface) 24.11 m²
Bureau (surface) 18.91 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Nbre de pièce(s) (nombre) 10

Equipement de base

Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Sdb (type) douche

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 350
Écoles (distance (m)) 250
Transports en commun (distance (m)) 80
Centre-ville (distance (m)) 20
Centre sportif (distance (m)) 800
Forêt (distance (m)) 1900
Centre-ville Oui
Forêt Oui
Centre sportif Oui
Autoroute (distance (m)) 20
Gare (distance (m)) 1900
Pharmacie (distance) 350
Pharmacie Oui

Bâtiment

Année de rénovation 2025

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 centre ville
Type d'environnement 3 proximité de la gare
Orientation de la terrasse sud
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10 m²

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 116
Emission CO2 (émission CO2) 3351
E total (Kwh/an) 18073
PEB code unique 20240916010617
PEB valide jusqu'au (datetime) 16/09/2034
Date du PEB (datetime) 16/09/2024
Prendre contact pour le bien : 6136620

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