L'agence immobilière Neufcoeur vous propose cette charmante maison 4 façades située dans une rue recherchée de Neufchâteau et à proximité des différentes facilités (écoles, commerces, loisirs, etc.). Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée desservant une cuisine, un spacieux et lumineux séjour de 37m² ainsi qu'un WC individuel. Au premier étage, le hall de nuit dessert 3 chambres, un espace bureau et une salle de bains. Le dernier étage est un grenier aménageable de 78m². Cerise sur le gâteau : une cave, un atelier, une buanderie et un garage, situés en sous-sol, complètent l'ensemble. A l'arrière, le bien bénéficie d'une cour extérieure asphaltée avec la possibilité d'y installer un jardin. Le bien est actuellement loué. Côté technique : système de chauffage central, chaudière au mazout, châssis double vitrage, compteur électrique bi-horaire, toiture en ardoises naturelles et PEB G. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de charme au cœur de la ville de Neufchâteau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. +32(0)61/46.41.51 _ info@neufcoeur.be _ www.neufcoeur.be
| Référence | 6026816 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 180 m² |
| Surface du terrain | 400 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur | 2 |
| Parking | Place(s) 2 |
| Surface bâtie | 96 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) | 3 |
| Chambre 1 | 15.62 |
| Chambre 2 | 8.35 |
| Chambre 3 | 12.89 |
| Largeur de façade | 7 |
| Profondeur terrain | 30 |
| Garage | 25.77 |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle à manger | 17.37 |
| Cuisine | 12.84 |
| Buanderie | 10.59 |
| Salle de bain 1 | 5.69 |
| Caves | 3.96 |
| Grenier | 78.44 |
| Bureau | 7.72 |
| Hall d'entrée | 12.81 |
| Hall de nuit | 12.06 |
| Largeur terrain | 15 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| Sdb | douche dans le bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Hall d'entrée | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Hall de nuit | Oui |
| Magasins | 700 |
|---|---|
| Écoles | 300 |
| Transports en commun | 750 |
| Centre sportif | 900 |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | 3500 |
| Gare | 1600 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis | bois |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Type d'environnement 3 | centre administratif |
| Risque d'inondation 2023 | Classe A (aucune chance) |
| Permis de bâtir | Non |
|---|---|
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Surface de terrasse 1 | 10 |
|---|
| Balcon | Oui |
|---|
| Label PEB | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 520 |
| PEB code unique | 20240308017230 |
| PEB valide jusqu'au | 08/03/2034 |
| Date du PEB | 08/03/2024 |
