Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier ? L'agence immobilière Neufcoeur vous présente cet immeuble de rapport comprenant 3 logements situé au cœur de la ville de Neufchâteau, à proximité de toutes les commodités telles que les magasins, les écoles, les loisirs, la gare et les principaux axes autoroutiers E411 et E25. Il est composé de la manière suivante : Deux appartements de 2 chambres au premier et au second étage comprenant chacun un séjour de 38m², une buanderie, une salle de bains et un balcon. Au dernier étage, un studio de 29m² composé d'un séjour, d'une salle de douche et d'une buanderie. Actuellement les trois logements sont loués. Côté technique, ils bénéficient de chaudières individuelles au gaz de ville, de châssis double vitrage, de compteurs individuels et d'un PEB B et D. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche de votre premier investissement immobilier, cet immeuble de rapport saura vous séduire par son rendement stable, sa localisation stratégique et ses performances énergétiques. Pour une gestion optimale de votre demande, nous vous encourageons à privilégier les demandes par e-mail à l'adresse info@neufcoeur.be, en y joignant vos coordonnées téléphoniques. Visitez notre site www.neufcoeur.be ou contactez-nous au 061/46.41.51.
| Référence | 5986985 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 111 m² |
| Année de construction | 1850 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Hall d'entrée | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 10.61 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.61 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13.14 m² |
| Largeur de façade | 7 |
| Salle de séjour (surface) | 38 m² |
| Buanderie (surface) | 3.15 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 3.56 m² |
| Salle de bains 2 (surface) | 3.56 m² |
| Magasins (distance (m)) | 250 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 110 |
| Centre sportif (distance (m)) | 900 |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 20 |
| Gare (distance (m)) | 1900 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre administratif |
| Type d'environnement 3 | plage à pied |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Permis de bâtir | Non |
|---|---|
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Balcon | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 99 |
| PEB code unique | 20240228002560 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/02/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 28/02/2024 |
