Vous envisagez d'investir dans l'immobilier ? L'agence Neufcoeur vous propose la découverte de cet immeuble de 3 appartements actuellement loué. Situé au cœur de la ville de Neufchâteau, il bénéficie d'une position stratégique à proximité de toutes les commodités telles que magasins, écoles, loisirs, gare, autoroutes E 411 et E25. Chacune des unités d'habitation, d'une superficie de 52 m², comprend une cuisine ouverte sur le séjour, un coin buanderie, une salle de bains, une chambre et un bureau. Des caves complètent l'ensemble. Elles sont équipés de châssis double vitrage en PVC, de compteurs individuels, et bénéficient d'un PEB C et E. Que vous soyez un investisseur chevronné ou à la recherche de votre première acquisition immobilière, cet immeuble de rapport saura vous séduire par son rendement stable. Pour une gestion optimale de votre demande, nous vous encourageons à privilégier les demandes par e-mail à l'adresse info@neufcoeur.be, en y joignant vos coordonnées téléphoniques. Visitez notre site www.neufcoeur.be ou contactez-nous au 061/46.41.51.
| Référence | 5986976 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Surface habitable | 171 m² |
| Surface du terrain | 80 m² |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 80 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.05 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Salle de séjour (surface) | 27 m² |
| Buanderie (surface) | 6.77 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Caves (surface) | 11.59 m² |
| Salle de bains 2 (surface) | 4 m² |
| Salle de bains 3 (surface) | 4 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Hall d'entrée | Oui |
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 350 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 100 |
| Gare (distance (m)) | 1800 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Type d'environnement 3 | centre administratif |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 216 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 4162 |
| PEB code unique | 20240228011749 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/02/2024 |
| Date du PEB (datetime) | 28/02/2034 |
