Immeuble à appartements - à vendre - 6840 NeufchÂteau - 335 000 €

5 3 111 m² PEB : B

Description

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier ? L'agence immobilière Neufcoeur vous présente cet immeuble de rapport situé au cœur de la ville de Neufchâteau, à proximité de toutes les commodités telles que les magasins, les écoles, les loisirs, la gare et les principaux axes autoroutiers E411 et E25. Il est composé de la manière suivante : Au premier étage, un appartement de 2 chambres avec un séjour de 38m², une buanderie, une salle de bains et un balcon. Au deuxième étage, un appartement de 2 chambres bénéficiant également d'une pièce de vie de 38m², une buanderie, une salle de bains et un balcon. Au dernier étage, un studio de 29m² composé d'un séjour, d'une salle de douche et d'une buanderie. Actuellement, les logements sont loués. Côté technique, ils bénéficient d'une chaudière individuelle au gaz de ville, de châssis double vitrage, de compteurs individuels et d'un PEB B et D. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche de votre premier investissement immobilier, cet immeuble de rapport saura vous séduire par son rendement stable, sa localisation stratégique et ses performances énergétiques. Pour une gestion optimale de votre demande, nous vous encourageons à privilégier les demandes par e-mail à l'adresse info@neufcoeur.be, en y joignant vos coordonnées téléphoniques. Visitez notre site www.neufcoeur.be ou contactez-nous au 061/46.41.51.

Documents

Général

Référence 5870495
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 111 m²

Bâtiment

Année de construction 1850
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Sdb (type) douche
Parlophone Oui
Sdb 2 (type) douche

Divers

Buanderie Oui
Hall d'entrée Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 10.61 m²
Chambre 2 (surface) 13.14 m²
Chambre 3 (surface) 10.61 m²
Chambre 4 (surface) 13.14 m²
Largeur de façade 7
Salle de séjour (surface) 38 m²
Buanderie (surface) 3.15 m²
Salle de bain 1 (surface) 3.56 m²
Salle de bains 2 (surface) 3.56 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 250
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 110
Centre sportif (distance (m)) 900
Centre sportif Oui
Autoroute (distance (m)) 20
Gare (distance (m)) 1900

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Vitrage (type) double vitrage

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 centre administratif
Type d'environnement 3 plage à pied
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Domaine juridique

Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Equipement extérieur

Balcon Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 99
PEB code unique 20240228002560
PEB valide jusqu'au (datetime) 28/02/2034
Date du PEB (datetime) 28/02/2024
Prendre contact pour le bien : 5870495

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