Immeuble à appartements - à vendre - 6840 NeufchÂteau - 300 000 €

3 3 171 m² PEB : C

Description

Vous envisagez d'investir dans l'immobilier ? L'agence Neufcoeur vous propose la découverte de cet immeuble à appartements situé au cœur de la ville de Neufchâteau. Bénéficiant d'une position stratégique à proximité de toutes les commodités telles que magasins, écoles, loisirs, gare, autoroutes E 411 et E25, cet immeuble de rapport se compose de trois unités. Chacune des unités de habitation, offrant une superficie de 52 m², comprend une cuisine ouverte sur le séjour, un coin buanderie, une salle de bains, une chambre et un bureau. Des caves complètent l'ensemble. Actuellement loués, les logements sont équipés de convecteurs électriques individuels, de châssis double vitrage en PVC, de compteurs individuels, et bénéficient d'un PEB C et E. Que vous soyez un investisseur chevronné ou à la recherche de votre première acquisition immobilière, cet immeuble de rapport saura vous séduire par son rendement stable. Pour une gestion optimale de votre demande, nous vous encourageons à privilégier les demandes par e-mail à l'adresse info@neufcoeur.be, en y joignant vos coordonnées téléphoniques. Visitez notre site www.neufcoeur.be ou contactez-nous au 061/46.41.51.

Documents

Général

Référence 5870479
Catégorie Immeuble à appartements
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 3
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 171 m²

Bâtiment

Année de construction 1899
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) accumulateurs électriques
Sdb (type) douche dans le bain
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Hall d'entrée Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 2
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 14.05 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Largeur de façade 6
Salle de séjour (surface) 27 m²
Buanderie (surface) 6.77 m²
Salle de bain 1 (surface) 4 m²
Caves (surface) 11.59 m²
Salle de bains 2 (surface) 4 m²
Salle de bains 3 (surface) 4 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Écoles (distance (m)) 350
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre sportif (distance (m)) 500
Centre sportif Oui
Autoroute (distance (m)) 100
Gare (distance (m)) 1800

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 central
Type d'environnement 3 centre administratif
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 216
Emission CO2 (émission CO2) 4162
PEB code unique 20240228011749
PEB valide jusqu'au (datetime) 28/02/2024
Date du PEB (datetime) 28/02/2034
Prendre contact pour le bien : 5870479

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