L'Agence Immobilière Neufcoeur vous propose cette maison de charme idéalement orientée SUD et située en plein cœur de Neufchâteau. Elle s'érige sur une belle parcelle de 14 a et 30 ca, à moins d'1 km du Lac, du Centre-Ville et ses facilités (écoles, magasins, poste, café, loisirs, ...) et à 5 minutes de la E411 (sortie Léglise). Spacieuse, elle se compose, au rez-de-chaussée, des pièces suivantes : un hall d'entrée avec WC indépendant, un espace cuisine, un séjour de 35m²et un bureau. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres et une avec salle de bains. Un grenier aménageable occupe le dernier niveau. Un charmant jardin, une terrasse, un garage et des caves sur toute la surface de la maison complètent l'ensemble. Informations techniques complémentaires : chauffage central au mazout et toiture en ardoises naturelles. PEB G. Vous désirez le visiter ? Contactez l'agence immobilière Neufcoeur. Pour une meilleure gestion de votre demande, nous vous invitons à privilégier toute requête par email à l'adresse info@neufcoeur.be accompagnée de vos coordonnées téléphoniques. www.neufcoeur.be _ 061/46.41.51.
| Référence | 5506150 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 213 m² |
| Surface du terrain | 1430 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Chauffage (type) | Chauffage mural |
| Sdb (type) | bain |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 12.6 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10.5 m² |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Salle à manger (surface) | 14 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7 m² |
| Bureau (surface) | 11.5 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 16 m² |
| Magasins (distance (m)) | 1400 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 800 |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1700 |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 6800 |
| Gare (distance (m)) | 2900 |
| Hall d'entrée | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Hall de nuit | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Vitrage (type) | simple vitrage |
| Type d'environnement | côté ensoleillé |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Type d'environnement 3 | zone d'habitation |
| Orientation de la terrasse | sud |
| Orientation du jardin | sud |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Permis de bâtir | Oui |
|---|---|
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 514 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 127 |
| E total (Kwh/an) | 109679 |
| PEB code unique | 20220304004727 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 04/03/22 |
| Date du PEB (datetime) | 04/03/32 |
| Clôture | Oui |
|---|---|
| Abri de jardin | Oui |
| Espace vert aménagé | Oui |
