L'agence immobilière Neufcoeur vous propose cet immeuble de rapport situé au cœur de Neufchâteau qui, une fois rénové, vous offrira une rentabilité locative assurée. Un permis d'urbanisme a été octroyé en janvier 2023 pour la réalisation de 3 logements et une surface commerciale au rez-de-chaussée. Le bien, ayant subi un incendie, se compose actuellement d'une surface commerciale de 110 m² et de deux appartements de 120 m² chacun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier, un showroom et un espace en mezzanine. Le hall commun dessert un lumineux appartement au premier étage de belles dimensions dont la grande hauteur sous plafond, comportant deux chambres, une pièce d'eau et un spacieux séjour. Le deuxième étage comporte un second appartement 2 chambres également. Ses atouts : sa position centrale et son potentiel. Le bien dispose également d'une cave. Point de vue technique : compteurs électriques individuels, chaudière mazout. Pour une meilleure gestion de votre demande, nous vous invitons à privilégier toute requête par email à l'adresse info@neufcoeur.be accompagnée de vos coordonnées téléphoniques. www.neufcoeur.be _ 061/46.41.51.
| Référence | 5468005 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 360 m² |
| Surface du terrain | 120 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 121 |
|---|---|
| Largeur de façade | 11.4 |
| Magasins (distance (m)) | 10 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 600 |
| Transports en commun (distance (m)) | 150 |
| Centre sportif (distance (m)) | 280 |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Gare (distance (m)) | 2500 |
| Hall d'entrée | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Hall de nuit | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Vitrage (type) | simple vitrage |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Type d'environnement 3 | commerce |
| Permis de bâtir | Oui |
|---|---|
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
