L'agence immobilière Neufcoeur vous présente cette charmante maison 4 chambres avec jardin, située à mi-chemin entre la gare de Longlier et le centre de Neufchâteau. Sa proximité à toutes les facilités et des autoroutes E411 et E25 est idéale. D'une superficie habitable de 188 m², la maison se compose des pièces suivantes : un hall d'entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine partiellement meublée, un WC et un garage de 26 m². À l'étage, un hall de nuit dessert 4 chambres (de 9 à 14 m²) et une salle de bains. Au 2ème étage, un grenier offre de multiples possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également de caves, d'un jardin idéalement orienté sud-ouest et de la possibilité d'acquérir un terrain à bâtir attenant d'une superficie de 5a 13ca. PEB: Niveau F. Description technique : chauffage central mazout (chaudière neuve), présence d'un adoucisseur, toiture en ardoises naturelles en bon état, châssis bois simple et double vitrage. Prix de vente : à partir de 170.000 euros. Le prix affiché est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Vous désirez la visiter sans plus tarder ? Contactez l'agence immobilière Neufcoeur. Pour une meilleure gestion de votre demande, nous vous invitons à privilégier toute requête par email à l'adresse info@neufcoeur.be accompagnée de vos coordonnées téléphoniques. www.neufcoeur.be _ 061/46.41.51.
| Référence | 5303368 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 188 m² |
| Surface du terrain | 324 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 106 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 9 m² |
| Largeur de façade | 16.5 |
| Garage (surface) | 27 m² |
| Salle de séjour (surface) | 17 m² |
| Salle à manger (surface) | 26 m² |
| Cuisine (surface) | 22 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Caves (surface) | 38 m² |
| Grenier (surface) | 55 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 8 m² |
| Hall de nuit (surface) | 10 m² |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Sdb (type) | bain |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 900 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 800 |
| Transports en commun (distance (m)) | 120 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1000 |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3600 |
| Gare (distance (m)) | 600 |
| Piscine | Non |
|---|
| Hall d'entrée | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Hall de nuit | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Vitrage (type) | simple vitrage |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | proximité de la gare |
| Orientation du jardin | sud ouest |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 3a/24ca |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 461 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 114 |
| E total (Kwh/an) | 86805 |
| PEB code unique | 20221006013217 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 06/10/32 |
| Date du PEB (datetime) | 06/10/22 |
