Maison - à vendre - 6840 Neufchateau - 329 000 €

6 1 391 m² 7 PEB : C

Description

L'Agence immobilière Neufcoeur vous propose ce bien à fort potentiel idéalement, situé au calme dans le village de Lahérie, à Neufchâteau, à deux kilomètres de la E411, de la E25 et du parc d'activités économiques Ardenne Logistics. Actuellement aménagé en bureaux, le bien dispose des espaces suivants : une entrée principale, un espace d'attente, de six bureaux lumineux, d'une salle de réunion, d'un open space de 33 m² avec placards intégrés et de trois WC. Trois espaces de stockage-rangement et une chaufferie complètent l'ensemble. Ses atouts principaux ? Son potentiel pour y accueillir vos futurs projets, sa surface, son excellent état général, le nombre d 'emplacements parkings, la facilité d'accès, sa situation et son cadre tranquille. Bon niveau PEB C. Informations techniques : chauffage central mazout, Chaudière de 2014, compteurs eau et électricité individuels, toitures et façades isolées, châssis double vitrage, procès-verbal électrique en cours. Tous les bureaux sont munis de prises internet. Vous cherchez un lieu de qualité où installer votre logement, votre seconde résidence et/ou votre activité professionnelle ? Contactez l'agence immobilière Neufcoeur. Pour une meilleure gestion de votre demande, nous vous invitons à privilégier toute requête par email à l'adresse info@neufcoeur.be accompagnée de vos coordonnées téléphoniques. www.neufcoeur.be _ 061/46.41.51.

Général

Référence 4782637
Catégorie Maison
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 391 m²
Surface du terrain 650 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 7

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 226
Largeur de façade 21

À proximité

Magasins (distance (m)) 6000
Ecoles (distance (m)) 1000
Transports en commun (distance (m)) 300
Centre sportif (distance (m)) 6000
Centre sportif Oui
Autoroute (distance (m)) 2000
Gare (distance (m)) 2000

Equipement de base

Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Sdb (type) bain

Raccordements

Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne
Type d'environnement 3 résidentiel

Domaine juridique

Permis de bâtir Oui

Cadastre

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 6a/50ca
Revenu cadastral (€) (montant) 969

Sécurité

Alarme Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 241
Emission CO2 (émission CO2) 60
E total (Kwh/an) 94283
PEB code unique 20220414013284
PEB valide jusqu'au (datetime) 14/04/32

Équipements techniques

Vitrage (type) double vitrage
Prendre contact pour le bien : 4782637

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