Immeuble mixte - à vendre - 6840 Neufchâteau - 199 000 €

2 1 180 m² PEB : B

Description

Vous cherchez un bien pour y exercer votre activité libérale ou pour y installer votre commerce ? Ou vous cherchez un investissement de qualité ? L'Agence Immobilière Neufcoeur vous présente cet immeuble mixte situé dans le centre de Neufchâteau. Il se compose d'un rez-de-chaussée commercial et d'un appartement duplex deux chambres réparti sur les deux étages supérieurs. Chacun dispose d'une entrée indépendante. Anciennement occupée par un cabinet médical, la surface commerciale bénéficie d'une vaste salle d'attente (23 m²), d'un WC indépendant, d'un hall, d'un bureau de 28m² et d'un espace avec un point d'eau donnant accès à la cave. L'appartement se répartit comme suit : un grand séjour de 27,75 m², une cuisine de 17,62m² avec un éclairage plein sud, un Wc indépendant, deux chambres et une salle de bains avec baignoire. Total des loyers potentiels estimé à 1200 euros/mois. Informations complémentaires : Excellent niveau PEB : B, électricité conforme, chauffage au gaz de ville. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière Neufcoeur. Pour une meilleure gestion de votre demande, nous vous invitons à privilégier toute requête par email à l'adresse info@neufcoeur.be accompagnée de vos coordonnées téléphoniques. www.neufcoeur.be _ 061/46.41.51

Général

Référence 4320935
Catégorie Immeuble mixte
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Surface habitable 180 m²
Surface du terrain 80 m²

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 1291

Extérieur

Année de construction (année) 1900
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 80

Intérieur

Hall d'entrée Oui
Hall d'entrée (surface) 4.35 m²
Toilettes (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 27.75 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 17.62 m²
Cuisine (type) équipée
Cuisine supplémentaire (surface) 2.76 m²
Chambre 1 (surface) 9.52 m²
Chambre 2 (surface) 16.45 m²
Hall de nuit Oui
Hall de nuit (surface) 4.73 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 5.55
Salle de bains (type) douche dans le bain
Caves (surface) 43 m²
Caves Oui
Bureau (surface) 28.3 m²
Possibilite profession libérale (surface) 60 m²
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 3.37 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 148
PEB (émission CO2) 28
PEB (classe) B
PEB (E totale (Kwh/an)) 15183
PEB (code unique) 20160701007530
Eau Oui
Gaz Oui
Double vitrage Oui
Vitrage (type) double vitrage
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) central
Environnement (type) commerce
Environnement (type) centre administratif
Environs - autoroute (distance (m)) 5000
Environs - magasins (distance (m)) 5
Environs - écoles (distance (m)) 600
Environs - transports en commun (distance (m)) 150
Environs - centre sportif (distance (m)) 280
Environs - centre sportif Oui
Environs - gare (distance (m)) 2500
Prendre contact pour le bien : 4320935

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