Maison - à vendre - 6840 Neufchâteau Grapfontaine - 350 000 €

4 1 296 m² 2 13 PEB : G

Description

À vos crayons ! L'Agence Immobilière Neufcoeur a la chance de vous proposer ce bien atypique composé d'une ancienne école et d'une charmante habitation à l'avant, antérieurement la maison du maître d'école. Les bureaux communaux d'époque parachèvent ce sublime bâtiment. Le rez-de-chaussée de la maison est constitué d'un hall d'entrée, d'une vaste cuisine et d'un lumineux espace salon et salle à manger. La salle de bains, le WC indépendant et l'accès aux caves complètent le bas. Un bel hall de nuit désert 4 chambres tout aussi spacieuses les unes que les autres. Le 2ème étage ouvrira ses portes à un grenier modulable de près de 100 m². Attenant à la maison, vous découvrirez l'école dotée de son nouveau toit et chauffage, et de ses nouveaux châssis ainsi que 2 garages. Les anciens bureaux communaux aménageables se trouvant au dessus de la spacieuse classe de plus de 70m². Le plus ou plutôt les plus de ce bâtiment se trouvant à proximité de la vallée de la Semois : le magnifique environnement d'un calme absolu, la cour de 500m² et son préau, le splendide jardin arboré et Neufchâteau doté de ses commerces et de ses facilités d'accès à quelques encablures. Votre imagination perdra la bataille ! N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Neufcoeur pour plus d'informations ! Son prix : 350.000 euros. Ce montant est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Pour une meilleure gestion de votre demande, nous vous invitons à privilégier toute requête par email à l'adresse info@neufcoeur.be accompagnée de vos coordonnées téléphoniques. www.neufcoeur.be _ 061/46.41.51

Général

Référence 4810401
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1131 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 296 m²
Surface du terrain 2081 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Bâtiment

Nombre de garage 2
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 13

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 148.03
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 19.56 m²
Chambre 2 (surface) 16.63 m²
Chambre 3 (surface) 13.7 m²
Chambre 4 (surface) 9.41 m²
Largeur de façade 9
Garage (surface) 50 m²
Salle de séjour (surface) 19.72 m²
Salle à manger (surface) 13.33 m²
Cuisine (surface) 15.75 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 5.2
Caves (surface) 71 m²
Grenier (surface) 85.19 m²
Possibilité profession libérale (surface) 76.11 m²
Hall d'entrée (surface) 10.2 m²
Hall de nuit (surface) 12 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Ascenseur Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche dans le bain

Sécurité

Stores Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 4000
Ecoles (distance (m)) 2400
Plage (distance (m)) 3300
Centre sportif (distance (m)) 3750
Centre sportif Oui
Autoroute (distance (m)) 7800
Gare (distance (m)) 6600

Spécificités terrain

Prairie Oui
Type d'environnement campagne
Orientation de la terrasse sud est
Orientation du jardin sud

Equipement extérieur

Piscine Non
Fosse septique Oui
Clôture Oui
Espace vert aménagé Oui
Dépendances Oui

Divers

Hall d'entrée Oui
Grenier Oui
Cave Oui
Hall de nuit Oui

Raccordements

Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Cadastre

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 0/20/82
Revenu cadastral (€) (montant) 954

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 550
Emission CO2 (émission CO2) 136
E total (Kwh/an) 109143
PEB code unique G
PEB valide jusqu'au (datetime) 05/07/23
Prendre contact pour le bien : 4810401

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