Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans la commune de Neufchâteau ? L'agence immobilière Neufcoeur vous présente cette spacieuse maison de 315m², nichée au cœur de la campagne chestrolaise, dans le charmant village de Namoussart. Son emplacement est idéal, à seulement 5 minutes des principaux axes autoroutiers (E411 et E25) et de la ville de Neufchâteau. Elle est érigée sur un terrain de 18a 55ca. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un espace cuisine, d'un lumineux séjour de 32m², d'un atelier, d'un local chaufferie, d'un bureau et d'une salle de douche. À l'étage, un hall de nuit dessert 5 chambres, toutes entre 18 et 15m², ainsi que deux salles de bains. Au dernier niveau, un grenier de 116m² offre la possibilité d'une extension pour votre habitation. Une terrasse de 86m² idéalement orientée sud-ouest et un hangar viennent compléter cet ensemble. Sur le plan technique, la maison est équipée d'un système de chauffage central alimenté par une chaudière au mazout, liaison au réseau d'égouttage, de châssis double vitrage en bois et bénéficie d'un PEB C. La maison est actuellement louée. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Appelez le +32(0)61/46.41.51, envoyez-nous un e-mail à info@neufcoeur.be ou visitez notre site web www.neufcoeur.be.
| Référence | 5941793 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1855 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 315 m² |
| Surface du terrain | 2014 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 159 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 18.1 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.63 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15.26 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16.01 m² |
| Chambre 5 (surface) | 16.53 m² |
| Largeur de façade | 9 |
| Profondeur terrain | 59 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 32.51 m² |
| Cuisine (surface) | 15.22 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5.52 m² |
| Grenier (surface) | 44.29 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 5.4 m² |
| Bureau (surface) | 15.8 m² |
| Hall de nuit (surface) | 13.53 m² |
| Largeur terrain | 35 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Sdb (type) | bain |
| Sdb 2 (type) | douche |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 4500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 120 |
| Centre sportif (distance (m)) | 5000 |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1300 |
| Gare (distance (m)) | 4100 |
| Hall d'entrée | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Hall de nuit | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Type d'environnement 3 | campagne |
| Orientation de la terrasse | sud ouest |
| Orientation du jardin | nord ouest |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 86 m² |
|---|
| Jardin (détails) | nord-ouest, plat, aménagé pelouse, Fermé, sud-ouest |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 228 |
| PEB code unique | 20240420001813 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 20/04/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 20/04/2024 |
