Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et lumineuse ? L’agence immobilière Neufcoeur vous présente cette magnifique villa érigée sur un terrain de 15a et 50ca, située dans le charmant village de Longlier, à 2km des autoroutes E411 et E25. Cette maison nouvellement rénovée avec goût offre une harmonieuse alliance entre architecture des années 90 et confort d'aujourd'hui. Elle se prêtera volontiers à l'installation d'une profession libérale. Sa position est la suivante : Un spacieux hall d'entrée, une chambre ou un bureau de 13m², un WC individuel, une buanderie, une cuisine récente avec son îlot central, un séjour de 40 m² et une véranda. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant 4 chambres et une salle de bains. Enfin, vous profiterez des espaces extérieurs aménagés et d'une terrasse de 79 m². Un garage de 40m² et une cave complètent l'ensemble. Côté technique : Électricité conforme, chauffage central mazout, chaudière récente Viessman, poêle à bois, poêle à pellets, châssis double vitrage. Très bon niveau PEB : C. Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir attenant de 11a. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de charme pour y installer votre foyer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. +32(0)61/46.41.51 _ info@neufcoeur.be _ www.neufcoeur.be
| Référence | 5961323 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 13,5 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 259 m² |
| Surface du terrain | 15,5 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Nombre de garage | 2 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking (détails) | Place(s) 2 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 215 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 14.54 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.09 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16.22 m² |
| Chambre 4 (surface) | 18.45 m² |
| Chambre 5 (surface) | 13.33 m² |
| Largeur de façade | 15 |
| Profondeur terrain | 58 |
| Garage (surface) | 41.04 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 39.84 m² |
| Cuisine (surface) | 16.67 m² |
| Buanderie (surface) | 10.62 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7.19 m² |
| Caves (surface) | 15.63 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 17.12 m² |
| Hall de nuit (surface) | 36.47 m² |
| Largeur terrain | 36 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
| Cave | Oui |
| Hall de nuit | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 150 |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Gare (distance (m)) | 900 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Type d'environnement 3 | campagne |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 78 m² |
|---|
| Jardin (détails) | nord-ouest, en pente, aménagé pelouse, Fermé, sud-est |
|---|---|
| Espace vert aménagé | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 180 |
| E total (Kwh/an) | 46449 |
| PEB code unique | 201709220046004 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 22/09/2017 |
| Date du PEB (datetime) | 22/09/2027 |
