L’agence immobilière Neufcoeur vous présente cette propriété d’exception, située dans un quartier calme et recherché sur les hauteurs de la ville de Bouillon. Elle s'érige sur une parcelle de 36 ares et 36 centiares, à quelques pas de nombreux lieux de loisirs et d'intérêt paysager et touristique. De ses grandes fenêtres, différentes terrasses et balcons, elle jouit d’une vue imprenable sur le Château de Bouillon et la Vallée de la Semois. Elle se compose d’un hall d’entrée et de nuit, d’une bibliothèque, de trois spacieux séjours, d’une cuisine super équipée, d’une suite parentale, de trois pièces d’eau dont deux salles de douche et une salle de bains, de 4 autres chambres, d’un dressing, d'un bureau et d'un cellier. Elle dispose également d’un accès secondaire de telle sorte qu’une profession libérale puisse s’y installer aisément et est en grande partie cavée. La qualité de ses matériaux et sa luminosité naturelle lui confèrent un haut niveau de confort dans une atmosphère chaleureuse. Ses atouts sont multiples et ses installations techniques vous permettront une belle économie d’énergie. Ces installations sont les suivantes : panneaux photovoltaïques, chauffage central (chaudière neuve VIESSMANN réglable à distance) et chauffage au sol, circuit de déneigement sous l’allée d’accès carrossable. Excellent niveau PEB B. Pour une meilleure gestion de votre demande, nous vous invitons à privilégier toute requête par email à l'adresse info@neufcoeur.be accompagnée de vos coordonnées téléphoniques. www.neufcoeur.be _ 061/46.41.51.
| Référence | 5094217 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 445 m² |
| Surface du terrain | 3636 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 8 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 235 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 18.48 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.2 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8.5 m² |
| Chambre 4 (surface) | 24 m² |
| Chambre 5 (surface) | 12.3 m² |
| Largeur de façade | 14.3 |
| Garage (surface) | 33.6 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 3 |
| Salle de séjour (surface) | 89.37 m² |
| Cuisine (surface) | 21.81 m² |
| Buanderie (surface) | 11.13 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 14.7 m² |
| Caves (surface) | 45.45 m² |
| Bureau (surface) | 6.62 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 22.57 m² |
| Salle de bains 2 (surface) | 14.13 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Sdb 2 (type) | bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
| Cave | Oui |
| Hall de nuit | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 500 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1000 |
| Centre sportif | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Type d'environnement 3 | central |
| Permis de bâtir | Oui |
|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 36a/36ca |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1256 |
| Jardin (détails) | arboré |
|---|---|
| Clôture | Oui |
| Espace vert aménagé | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 167 |
| E total (Kwh/an) | 76576 |
| PEB code unique | 20211112017395 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 12/11/21 |
| Date du PEB (datetime) | 12/11/31 |
