Bien exceptionnel - à vendre - 6830 Bouillon - 995 000 €

5 3 445 m² 1 8 PEB : B

Description

L’agence immobilière Neufcoeur vous présente cette propriété d’exception, située dans un quartier calme et recherché sur les hauteurs de la ville de Bouillon. Elle s'érige sur une parcelle de 36 ares et 36 centiares, à quelques pas de nombreux lieux de loisirs et d'intérêt paysager et touristique. De ses grandes fenêtres, différentes terrasses et balcons, elle jouit d’une vue imprenable sur le Château de Bouillon et la Vallée de la Semois. Elle se compose d’un hall d’entrée et de nuit, d’une bibliothèque, de trois spacieux séjours, d’une cuisine super équipée, d’une suite parentale, de trois pièces d’eau dont deux salles de douche et une salle de bains, de 4 autres chambres, d’un dressing, d'un bureau et d'un cellier. Elle dispose également d’un accès secondaire de telle sorte qu’une profession libérale puisse s’y installer aisément et est en grande partie cavée. La qualité de ses matériaux et sa luminosité naturelle lui confèrent un haut niveau de confort dans une atmosphère chaleureuse. Ses atouts sont multiples et ses installations techniques vous permettront une belle économie d’énergie. Ces installations sont les suivantes : panneaux photovoltaïques, chauffage central (chaudière neuve VIESSMANN réglable à distance) et chauffage au sol, circuit de déneigement sous l’allée d’accès carrossable. Excellent niveau PEB B. Pour une meilleure gestion de votre demande, nous vous invitons à privilégier toute requête par email à l'adresse info@neufcoeur.be accompagnée de vos coordonnées téléphoniques. www.neufcoeur.be _ 061/46.41.51.

Général

Référence 5094217
Catégorie Bien exceptionnel
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 445 m²
Surface du terrain 3636 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1970
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 8

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 235
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 18.48 m²
Chambre 2 (surface) 10.2 m²
Chambre 3 (surface) 8.5 m²
Chambre 4 (surface) 24 m²
Chambre 5 (surface) 12.3 m²
Largeur de façade 14.3
Garage (surface) 33.6 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 89.37 m²
Cuisine (surface) 21.81 m²
Buanderie (surface) 11.13 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 14.7
Caves (surface) 45.45 m²
Bureau (surface) 6.62 m²
Hall d'entrée (surface) 22.57 m²
Salle de bains 2 (surface) 14.13 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche
Sdb 2 (type) bain

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Hall d'entrée Oui
Cave Oui
Hall de nuit Oui
Feu ouvert Oui

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Écoles (distance (m)) 1000
Transports en commun (distance (m)) 500
Centre sportif (distance (m)) 1000
Centre sportif Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel
Type d'environnement 3 central

Domaine juridique

Permis de bâtir Oui

Cadastre

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 36a/36ca
Revenu cadastral (€) (montant) 1256

Equipement extérieur

Jardin (détails) arboré
Clôture Oui
Espace vert aménagé Oui

Équipements techniques

Panneaux solaires Oui
Vitrage (type) double vitrage

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 167
E total (Kwh/an) 76576
PEB code unique 20211112017395
PEB valide jusqu'au (datetime) 12/11/21
Date du PEB 12/11/31
Prendre contact pour le bien : 5094217

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