L'agence immobilière Neufcoeur vous présente cette villa d'exception située dans un quartier résidentiel prisé de Libramont-Chevigny, à Neuvillers, érigée sur un terrain de 37 ares. En plus de son architecture unique, ce bien vous séduira par sa situation stratégique, à proximité de toutes les commodités (école primaire, commerces, grandes surfaces, hôpital, gare ferroviaire et accès à l'E411). Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d’entrée, d'un spacieux et lumineux séjour de 73 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un dressing, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’un espace de 47 m², idéal pour une profession libérale, comprenant une salle de bains équipée d'un bain à bulles. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres ainsi qu'un grenier. La maison dispose de caves sur toute sa superficie ainsi que d'un double garage. À l’extérieur, vous découvrirez un véritable havre de paix avec son jardin arboré agrémenté d’un étang, le tout exposé plein sud. Aspects techniques : châssis double vitrage, panneaux photovoltaïques récents, chaudière au mazout, poêles à bois et à pellets, PEB D. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière Neufcoeur par email à info@neufcoeur.be ou par téléphone au 061/46.41.51. Nous vous invitons à privilégier les demandes par email en y joignant vos coordonnées téléphoniques pour une gestion rapide de votre demande. Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet www.neufcoeur.be.
| Référence | 6696240 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 3462 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 276 m² |
| Surface du terrain | 3720 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Parking (détails) | Place(s) 4 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 258 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 6 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 47.28 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.64 m² |
| Chambre 3 (surface) | 19.18 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16.64 m² |
| Chambre 5 (surface) | 18.48 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 78.5 m² |
| Cuisine (surface) | 13.65 m² |
| Buanderie (surface) | 9.19 m² |
| Dressing (surface) | 5.67 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6.9 m² |
| Grenier (surface) | 102.44 m² |
| Bureau (surface) | 11.68 m² |
| Salle de bains 2 (surface) | 7.8 m² |
| Hall de nuit (surface) | 10.75 m² |
| Nbre de pièce(s) (nombre) | 21 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Sdb 2 (type) | douche et bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
| Grenier | Oui |
| Hall de nuit | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 260 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 800 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre-ville (distance (m)) | 1900 |
| Centre sportif (distance (m)) | 2900 |
| Forêt (distance (m)) | 1800 |
| Centre-ville | Oui |
| Forêt | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 300 |
| Gare (distance (m)) | 2000 |
| Hôpital | Oui |
| Hôpital (distance (m)) | 3000 |
| Pharmacie (distance) | 1900 |
| Pharmacie | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | côté ensoleillé |
| Type d'environnement 3 | calme |
| Orientation de la terrasse | sud est |
| Orientation du jardin | sud |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 72 m² |
|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
|---|
| Jardin (détails) | nord-ouest, plat, aménagé pelouse, Fermé, sud-est |
|---|---|
| Espace vert aménagé | Oui |
| Dépendances | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 334 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 7942 |
| E total (Kwh/an) | 137861 |
| PEB code unique | 20240823009647 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 23/08/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 23/08/2024 |
