À la recherche d’une maison au cœur de la charmante commune de Libramont-Chevigny ? Neufcoeur Immobilier vous propose cette belle opportunité, idéalement située à seulement 5 minutes de toutes les commodités (650 m de la gare, 300 m de la maison communale), dans un quartier résidentiel calme et sans issue. Elle offre un hall d’entrée, une spacieuse pièce de vie avec salon, une cuisine, un WC individuel, une salle de bains, trois chambres, ainsi qu’un garage, une cave et un grenier aménageable. L’ensemble s’étend sur quatre niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous disposerez de plusieurs places de parking et d’un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours. Caractéristiques techniques : façade en pierres naturelles, toiture en ardoises naturelles, châssis double vitrage, raccordement aux égouts, poêle à mazout et PEB G. Pour organiser une visite, contactez-nous de préférence par e-mail à info@neufcoeur.be en indiquant vos coordonnées téléphoniques. Plus d’infos sur http://www.neufcoeur.be ou au 061/46.41.51.
| Référence | 7034992 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 244 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 131 m² |
| Surface du terrain | 340 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Parking (détails) | Place(s) 1 |
| Nombre de lots | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 96 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 9.92 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.92 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8.66 m² |
| Garage (surface) | 11.58 m² |
| Salle de séjour (surface) | 26.82 m² |
| Cuisine (surface) | 9.02 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4.47 m² |
| Caves (surface) | 14.4 m² |
| Grenier (surface) | 33.48 m² |
| Nbre de pièce(s) (nombre) | 12 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | bois |
| Sdb (type) | bain |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 1500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1900 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre-ville (distance (m)) | 300 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1500 |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1400 |
| Gare (distance (m)) | 650 |
| Hôpital | Oui |
| Hôpital (distance (m)) | 1400 |
| Pharmacie (distance) | 1600 |
| Pharmacie | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Hall de nuit | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Type de cuisinière | gaz |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Type d'environnement 3 | plage à pied |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Permis de bâtir | Non |
|---|---|
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Jardin (détails) | nord-est, plat, Aménagé pelouse, fermé, nord-ouest |
|---|---|
| Espace vert aménagé | Oui |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 537 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 13123 |
| E total (Kwh/an) | 70593 |
| PEB code unique | 20250731020871 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 31/07/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 31/07/2025 |
