Maison - à vendre - 6800 Libramont-Chevigny - 250 000 €

Description

***COUP DE COEUR*** L'Agence Immobilière Neufcoeur vous propose cette bâtisse de charme érigée il y a plus d'un siècle. Construite sur un terrain d'une superficie de 13ares 25centiares et de 54 mètres à rue, dans le ravissant et paisible village de Sainte-Marie, elle profite de la proximité du centre libramontois situé à 5 minutes. La propriété comprend un corps de logis principal et deux dépendances. La maison principale se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres spacieuses. Le second étage est un grenier aménageable d'une surface de 33m². La première dépendance répartie sur un rez et un étage, d'une surface de 20m², vous offre de multiples possibilités telles que l'aménagement d'un atelier, d'une profession libérale, ... La seconde annexe est un garage et un second grenier en appentis. Une cave, un deuxième garage indépendant et un abri de jardin complètent l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un joli jardin arboré entièrement situé en zone d'habitat. Côté technique : chauffage central mazout, châssis double vitrage et PEB G. Possibilité de la réduction des droits d'enregistrement. Prix : 250.000 euros. Ce montant est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Pour une meilleure gestion de votre demande, nous vous invitons à privilégier toute requête par email à l'adresse info@neufcoeur.be accompagnée de vos coordonnées téléphoniques. www.neufcoeur.be _ 061/46.41.51

Général

Référence	4706881
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Non
Surface habitable	150 m²
Surface du terrain	1325 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage	2

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	chaudière
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	douche et bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	10.18 m²
Chambre 2 (surface)	10.04 m²
Chambre 3 (surface)	12.53 m²
Garage (surface)	32.61 m²
Salle de séjour (surface)	20.38 m²
Cuisine (surface)	12.52 m²
Buanderie (surface)	8.7 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1))	5.6
Caves (surface)	33.2 m²
Grenier (surface)	46.36 m²
Atelier (surface)	19.36 m²

Divers

Hall d'entrée	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui
Hall de nuit	Oui

Raccordements

Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Cadastre

Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	10a 25ca
Revenu cadastral (€) (montant)	655

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	624
Emission CO2 (émission CO2)	154
E total (Kwh/an)	86074
PEB code unique	20220321011731
PEB valide jusqu'au (datetime)

Equipement extérieur

Abri de jardin	Oui