Maison - à vendre 329 000 € 6640 Vaux-sur-Sûre

PEB : D
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • 352 m²
  • 3

Description

L’agence immobilière Neufcoeur a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de caractère 4 façades, idéalement située au cœur du village de Remichampagne, dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement agréable à vivre. Érigée sur une parcelle d’environ 13 ares et 6 centiares, cette propriété allie le charme de l’ancien à de beaux volumes et offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d’un accès aisé vers Vaux-sur-Sûre, Bastogne et Libramont ainsi que des principaux axes routiers. L’habitation développe une surface habitable d’environ 352 m² et se compose d’un spacieux hall d’entrée, d’un agréable séjour comprenant un salon et une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douche, ainsi que de caves. Les greniers isolés offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré et entretenu, d’une cour avec plusieurs emplacements de stationnement, d’un garage attenant, de deux garages indépendants ainsi que d’un atelier, offrant de nombreuses possibilités. Côté technique, le bien dispose notamment de : - Châssis en bois double vitrage - Toiture isolée en ardoises naturelles - Chauffage central au mazout - Porte de garage sectionnelle motorisée - PEB D. Cette maison séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d’espace, de dépendances et d’un environnement rural tout en restant proche des commodités. Contactez-nous au 061/46.41.51 ou via info@neufcoeur.be afin de programmer une visite.

Caractéristiques

Général

Référence 7795480
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 430 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 352 m²
Surface du terrain 1366 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages (numéro) 2

Bâtiment

Nombre de garage 3
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (Format/energie) mazout (chauf. centr.)
Sdb (Type) bain

Divers

Buanderie Oui
Hall d'entrée Oui
Cave Oui
Hall de nuit Oui

En chiffres

Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 12.83 m²
Chambre 2 (surface) 12.83 m²
Garage (surface) 22.19 m²
Salle de séjour (surface) 12.58 m²
Salle à manger (surface) 19.49 m²
Cuisine (surface) 16.91 m²
Salle de bain 1 (surface) 3.83 m²
Caves (surface) 28 m²
Grenier (surface) 63.68 m²
Bureau (surface) 12.66 m²
Hall d'entrée (surface) 11.46 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 4000
Écoles (distance (m)) 100
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre-ville (distance (m)) 10000
Piscine publique (distance (m)) 10000
Centre sportif (distance (m)) 4000
Forêt (distance (m)) 300
Centre-ville Oui
Piscine publique Oui
Forêt Oui
Centre sportif Oui
Autoroute (distance (m)) 500
Gare (distance (m)) 18000
Hôpital Oui
Hôpital (distance (m)) 10000
Pharmacie (distance) 4000
Pharmacie Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures) bois
Vitrage (type) double vitrage

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 calme
Type d'environnement 3 campagne
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Domaine juridique

Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 314
Emission CO2 (Emission GES) 27310
E total (Kwh/an) 110.477
PEB code unique (-) 20260726006706
PEB valide jusqu'au (validité) 26/07/2036
Date du PEB 26/07/2026
Obligation de rénovation Non

Sécurité

Détecteur incendie Oui

Equipement extérieur

Espace vert aménagé Oui
Plus d'informations +32(0)61/46.41.51
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