Description
L’agence immobilière Neufcoeur a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de caractère 4 façades, idéalement située au cœur du village de Remichampagne, dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement agréable à vivre.
Érigée sur une parcelle d’environ 13 ares et 6 centiares, cette propriété allie le charme de l’ancien à de beaux volumes et offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d’un accès aisé vers Vaux-sur-Sûre, Bastogne et Libramont ainsi que des principaux axes routiers.
L’habitation développe une surface habitable d’environ 352 m² et se compose d’un spacieux hall d’entrée, d’un agréable séjour comprenant un salon et une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douche, ainsi que de caves. Les greniers isolés offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré et entretenu, d’une cour avec plusieurs emplacements de stationnement, d’un garage attenant, de deux garages indépendants ainsi que d’un atelier, offrant de nombreuses possibilités.
Côté technique, le bien dispose notamment de :
- Châssis en bois double vitrage
- Toiture isolée en ardoises naturelles
- Chauffage central au mazout
- Porte de garage sectionnelle motorisée
- PEB D.
Cette maison séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d’espace, de dépendances et d’un environnement rural tout en restant proche des commodités.
Contactez-nous au 061/46.41.51 ou via info@neufcoeur.be afin de programmer une visite.
Caractéristiques
Général
| Référence |
7795480 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
430 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
352 m² |
| Surface du terrain |
1366 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages (numéro) |
2 |
Bâtiment
| Nombre de garage |
3 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
mazout (chauf. centr.) |
| Sdb (Type) |
bain |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Hall d'entrée |
Oui |
| Cave |
Oui |
| Hall de nuit |
Oui |
En chiffres
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
12.83 m² |
| Chambre 2 (surface) |
12.83 m² |
| Garage (surface) |
22.19 m² |
| Salle de séjour (surface) |
12.58 m² |
| Salle à manger (surface) |
19.49 m² |
| Cuisine (surface) |
16.91 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
3.83 m² |
| Caves (surface) |
28 m² |
| Grenier (surface) |
63.68 m² |
| Bureau (surface) |
12.66 m² |
| Hall d'entrée (surface) |
11.46 m² |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
4000 |
| Écoles (distance (m)) |
100 |
| Transports en commun (distance (m)) |
100 |
| Centre-ville (distance (m)) |
10000 |
| Piscine publique (distance (m)) |
10000 |
| Centre sportif (distance (m)) |
4000 |
| Forêt (distance (m)) |
300 |
| Centre-ville |
Oui |
| Piscine publique |
Oui |
| Forêt |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
500 |
| Gare (distance (m)) |
18000 |
| Hôpital |
Oui |
| Hôpital (distance (m)) |
10000 |
| Pharmacie (distance) |
4000 |
| Pharmacie |
Oui |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Citerne à mazout |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (Ouvertures) |
bois |
| Vitrage (type) |
double vitrage |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
campagne |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Type d'environnement 3 |
campagne |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
Domaine juridique
| Permis de lotir |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat rurale |
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
314 |
| Emission CO2 (Emission GES) |
27310 |
| E total (Kwh/an) |
110.477 |
| PEB code unique (-) |
20260726006706 |
| PEB valide jusqu'au (validité) |
26/07/2036 |
| Date du PEB |
26/07/2026 |
| Obligation de rénovation |
Non |
Sécurité
Equipement extérieur