***OPPORTUNITÉ*** L'Agence Immobilière Neufcoeur a le plaisir de vous présenter l’établissement horeca nommé La Frégate situé au cœur de l’Ardenne belge, à Neufchâteau, cité d'histoire et de légendes. Il allie avec goût gastronomie et convivialité et bénéficie d'une confortable terrasse extérieure équipée pour la mi-saison, offrant une opportunité rentable à ne pas rater. Il jouit également de la proximité des axes importants et des sites d’intérêt de la province du Luxembourg. Toujours en activité, le restaurant est prêt à être exploité immédiatement et peut facilement être tenu et géré par un couple. La reprise du fonds de commerce et du matériel utile dans l’exercice de votre future activité est donc envisageable. Le restaurant comprend 35 couverts intérieurs et 40 couverts en terrasse. Une confortable maison attenante de 5 chambres, construite en 2003, peut facilement convenir à une activité touristique d’hébergement complémentaire ou d’un logement de fonction. Cette dernière comprend également un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, un feu double face, une buanderie, une salle de bain (avec bain, douche et double vasque), deux garages, une terrasse extérieure avec jacuzzi et un jardin aménagé ainsi qu'un carport. D'un point de vue technique, l'électricité est conforme et l'ensemble des équipements est parfaitement entretenu dont 60 panneaux photovoltaïques, une chambre froide et une chambre de congélation ainsi qu’une confortable cuisine professionnelle. Contactez l'agence immobilière Neufcoeur. info@neufcoeur.be _ 061/46.4151 _ www.neufcoeur.be
| Référence | 5439227 |
|---|---|
| Catégorie | Horeca |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 455 m² |
| Surface du terrain | 1071 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 250 |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1500 |
| Gare (distance (m)) | 1500 |
| Double vitrage | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Largeur de façade | 11 |
|---|---|
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Cuisine (surface) | 30 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | proximité de la gare |
| Orientation de la terrasse | sud est |
| Permis de bâtir | Oui |
|---|---|
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
