À découvrir avec l’agence immobilière Neufcoeur : habitation aux finitions de qualité située dans le village paisible de Mellier, commune de Léglise. • Environnement calme et agréable • École et boucherie dans le village • Centre de Léglise à 5 minutes • Gare de Marbehan à 7 minutes Composition : • Hall d’entrée • Espace de vie lumineux avec cuisine super équipée • WC séparé • 2 chambres spacieuses • Bureau • Salle de bains avec douche et double vasque • Buanderie • Caves sous toutes la surface • Terrasse de plus de 30m², idéalement orientée sud-ouest Atouts complémentaires : • Garage avec porte sectionnelle électrique • Emplacement de parking extérieur • Excellente performance énergétique – PEB A Équipements techniques : • Châssis double vitrage avec stores • Chauffage par le sol via pompe à chaleur • Climatisation Loyer potentiel : 950 €/mois Informations et visites : 061/46.41.51 info@neufcoeur.be www.neufcoeur.be
| Référence | 7605858 |
|---|---|
| Catégorie | Triplex |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 106 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 16.19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18.53 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Cuisine (surface) | 0 m² |
| Buanderie (surface) | 7.52 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 10.31 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Hall de nuit (surface) | 4.99 m² |
| Magasins (distance (m)) | 250 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 600 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 5800 |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 7000 |
| Gare (distance (m)) | 5900 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Vitrage (type) | Vitrage à haut rendement |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Orientation de la terrasse | sud ouest |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Permis de bâtir | Oui |
|---|---|
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Surface de terrasse 1 | 33 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 85 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 2910 |
| E total (Kwh/an) | 13445 |
| PEB code unique | 20220318002246 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 18/03/2032 |
| Date du PEB (datetime) | 18/03/2022 |
