Description
À Neufchâteau, au sein de la résidence « La Vallée du Lac », découvrez cet agréable appartement 2 chambres construit en 2018, offrant confort, fonctionnalité et proximité des commodités du centre-ville.
D’une superficie d’environ 94 m², il se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant directement accès à une terrasse de plus de 12 m², ainsi que d’une buanderie/arrière-cuisine. La partie nuit comprend deux chambres et une salle de douche.
Une cave privative et un emplacement de parking pouvant accueillir deux voitures complètent le bien.
Le logement bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un PEB B – 108 kWh/m².an. La résidence est équipée d’un ascenseur et présente des finitions de qualité.
Selon les informations communiquées par le syndic en août 2026, aucun travaux n’est actuellement prévu au sein de la copropriété.
Récent, pratique et bien situé, ce bien est idéal pour une occupation personnelle ou un investissement.
Informations techniques : construction 2018 – 94 m² – 2 chambres – terrasse de plus de 12 m² – PEB B (108 kWh/m².an) – cave – parking – ascenseur.
Envie de le visiter ? Contactez-nous sans attendre au 061/46.41.51 ou à l’adresse info@neufcoeur.be – www.neufcoeur.be
Documents
Livret Servisco
Caractéristiques
Général
| Référence |
7837891 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
94 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
2018 |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking (détails) |
Place(s) 2 |
| Nombre de lots |
3 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
-1 |
| Nombre d'étages |
1 |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Parlophone |
Oui |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Lave-vaisselle |
Oui |
| Cave |
Oui |
En chiffres
| Nbre de cave(s) (nombre) |
1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
12 m² |
| Chambre 2 (surface) |
9 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
36 m² |
| Buanderie (surface) |
3 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
5 m² |
| Caves (surface) |
4.99 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) |
4.68 m² |
| Hall d'entrée (surface) |
11 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-est |
| Nbre de pièce(s) (nombre) |
8 |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
400 |
| Écoles (distance (m)) |
500 |
| Transports en commun (distance (m)) |
180 |
| Centre sportif (distance (m)) |
700 |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
5500 |
| Gare (distance (m)) |
2200 |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
pvc |
| Vitrage (type) |
double vitrage |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
zone d'habitation |
| Orientation de la terrasse |
sud est |
| Risque d'inondation 2023 (type inondation) |
Classe A (aucune chance) |
Domaine juridique
| Permis de bâtir |
Oui |
| Permis de lotir |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Permis de bâtir (statut) |
Accordé |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
12 m² |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
108 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
26.69 |
| E total (Kwh/an) |
10148 |
| PEB code unique |
20180329505927 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
29/03/2028 |
| Date du PEB (datetime) |
29/03/2018 |
| Obligation de rénovation |
Non |
