Vous recherchez un bien pour investir ou un endroit où poser directement vos valises ? L'agence immobilière Neufcoeur vous propose cet appartement clé sur porte au cœur de la résidence Baudelaire et Verlaine, située en plein centre de Neufchâteau. À seulement 5 minutes à pied des commerces, restaurants, pharmacies et de la commune, il est doté de tout le confort moderne et équipé d'un ascenseur. Il se compose comme suit : un hall d'entrée, un séjour avec une cuisine équipée, une buanderie, une salle de douche, deux chambres, un WC individuel et une terrasse avec un JARDIN idéalement exposée. L'appartement est entièrement peint. À l'extérieur, vous disposez d'une place de parking et d'un carport, avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique. La vente se fait sous régime TVA. Côté technique : chaudière individuelle au gaz de ville, châssis double vitrage, ventilation simple flux et PEB A. Revenu locatif estimé : 850 €. Les appartements sont disponibles immédiatement. Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au +32 (0)61/46.41.51 ou par e-mail à l'adresse info@neufcoeur.be. Pour plus d'informations, consultez notre site web www.neufcoeur.be.
| Référence | 6251609 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 52,51 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 87,04 m² |
| Surface du terrain | 52,51 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Carport | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Salle de séjour (surface) | 34.35 m² |
| Buanderie (surface) | 2.59 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5.22 m² |
| Magasins (distance (m)) | 800 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 350 |
| Transports en commun (distance (m)) | 150 |
| Centre sportif (distance (m)) | 650 |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 8000 |
| Gare (distance (m)) | 1600 |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | Chauffage mural |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre administratif |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 8 m² |
|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 63 |
| E total (Kwh/an) | 5418 |
| PEB code unique | 20240508502369 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 08/05/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 08/05/2024 |
