Vous recherchez un bien pour investir ou un endroit où déposer directement vos valises ? L'agence immobilière Neufcoeur vous propose la résidence Baudelaire et Verlaine, située en plein cœur de Neufchâteau. Cette résidence se compose d'appartements lumineux avec terrasse ou jardin, à seulement 5 minutes à pied des commerces, restaurants, pharmacies et de la mairie. La résidence, dotée de tout le confort moderne, est équipée d'un ascenseur. Elle comprend 12 appartements de deux chambres, chacun avec un séjour, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de douche, une cave et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous disposez de places de parking sécurisées et de carports, avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique. La vente se fait sous régime TVA. Côté technique : chaudière individuelle au gaz de ville, châssis double vitrage, ventilation simple flux et un PEB de classe A. Revenu locatif estimé : 850€. Les appartements sont disponibles immédiatement. Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au +32 (0)61/46.41.51 ou par e-mail à l'adresse info@neufcoeur.be. Pour plus d'informations, consultez notre site web www.neufcoeur.be.
| Référence | 6130342 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 93,7 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Oui |
| Parking (détails) | Place(s) 30 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Lave-vaisselle | Oui |
| Cave | Oui |
| Hall de nuit | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 12.6 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.11 m² |
| Chambre 5 (surface) | 10.08 m² |
| Chambre 6 (surface) | 12.56 m² |
| Chambre 7 (surface) | 12.11 m² |
| Chambre 8 (surface) | 10.44 m² |
| Largeur de façade | 12 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 36 m² |
| Buanderie (surface) | 3.3 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 3.9 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 3.82 m² |
| Hall de nuit (surface) | 2.73 m² |
| Magasins (distance (m)) | 150 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 600 |
| Transports en commun (distance (m)) | 80 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1200 |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3500 |
| Gare (distance (m)) | 2000 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Orientation de la terrasse | sud est |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Permis de bâtir | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 8 m² |
|---|
| Jardin (détails) | sud-est, plat, Aménagé pelouse, fermé |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 56 |
| E total (Kwh/an) | 850 |
| PEB code unique | 20231113513713 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 13/11/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 13/11/2023 |
