Vous êtes à la recherche de votre premier logement ou d'un premier investissement au cœur du centre ville de Neufchâteau ? L'agence immobilière Neufcoeur vous présente ce studio de 29m² nécessitant peu d'entretien. Idéalement positionné au centre de Neufchâteau, il offre une situation pratique, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, loisirs et principaux axes autoroutiers (E25 et E411). Ce bien se compose d'une pièce de vie de 21m², d'une salle de douche et d'un local chaufferie pratique. Sur le plan technique, il propose tout le confort moderne avec une chaudière au gaz de ville, électricité conforme et un PEB de classe D. Loyer actuel de 350€/mois. Vente sous droits d'enregistrement. L'agence Neufcoeur se fera un plaisir de vous accompagner dans cette aventure passionnante. Pour une meilleure gestion de votre demande, nous vous invitons à privilégier les requêtes par email à l'adresse info@neufcoeur.be, en y joignant vos coordonnées téléphoniques. Visitez notre site www.neufcoeur.be ou contactez-nous au 061/46.41.51.
| Référence | 6038455 |
|---|---|
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 29 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Magasins | 250 |
|---|---|
| Écoles | 500 |
| Transports en commun | 110 |
| Centre sportif | 900 |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | 5000 |
| Gare | 1900 |
| Station vélo | 350 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre administratif |
| Risque d'inondation 2023 | Classe A (aucune chance) |
| Permis de bâtir | Non |
|---|---|
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Salle de séjour | 21 |
|---|---|
| Salle de bain 1 | 3 |
| Chauffage | gaz |
|---|---|
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb | douche |
| Label PEB | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 281 |
| Emission CO2 | 1488 |
| E total | 8073 |
| PEB code unique | 20240228003375 |
| PEB valide jusqu'au | 28/02/2034 |
| Date du PEB | 28/02/2024 |
