Appartement - à vendre - 6840 NeufchÂteau - À partir de 140 000 €

1 1 77 m² PEB : C

Description

Vous êtes à la recherche d'un duplex de charme ou d'une opportunité d'investissement dans l'immobilier chestrolais ? L'agence immobilière Neufcoeur vous présente cet appartement situé au cœur de la ville de Neufchâteau, à 5 minutes à pied de toutes les commodités telles que les restaurants, les magasins, les écoles ou les transports en commun. Il vous offre une superficie habitable de 77m² et est actuellement loué au prix de 640€ par mois hors charges. Le bien se compose de la manière suivante : un hall d'entrée, un WC individuel, un spacieux et lumineux espace de vie de 47m² avec de belles hauteurs sous plafonds et une buanderie. À l'étage, le hall de nuit dessert la salle de bains et une chambre de 14m². D'un point de vue technique : châssis double vitrage, électricité conforme et PEB C. Le montant de 140.000 euros est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement selon conditions. Faibles charges de copropriétés: 40€/mois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce duplex. +32(0)61/46.41.51 _ info@neufcoeur.be _ www.neufcoeur.be"

Général

Référence 6013104
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Surface habitable 77 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages 3

Equipement de base

Cuisine Oui
Ascenseur Non
Chauffage (type) accumulateurs électriques
Sdb (type) douche dans le bain
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 14 m²
Largeur de façade 6
Cuisine (surface) 0 m²
Buanderie (surface) 2.19 m²
Salle de bain 1 (surface) 3.51 m²
Hall d'entrée (surface) 1.68 m²
Hall de nuit (surface) 4.16 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 150
Centre sportif (distance (m)) 900
Centre sportif Oui
Autoroute (distance (m)) 5000
Gare (distance (m)) 1700

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 proximité de la gare
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Domaine juridique

Permis de bâtir Oui
Affectation urbanistique zone d'habitat

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 242
E total (Kwh/an) 18934
PEB code unique 20230113023237
PEB valide jusqu'au (datetime) 13/01/2033
Date du PEB (datetime) 13/03/2023
Prendre contact pour le bien : 6013104

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