Vous êtes à la recherche d'un duplex de charme ou d'une opportunité d'investissement dans l'immobilier chestrolais ? L'agence immobilière Neufcoeur vous présente cet appartement situé au cœur de la ville de Neufchâteau, à 5 minutes à pied de toutes les commodités telles que les restaurants, les magasins, les écoles ou les transports en commun. Il vous offre une superficie habitable de 77m² et est actuellement loué au prix de 640€ par mois hors charges. Le bien se compose de la manière suivante : un hall d'entrée, un WC individuel, un spacieux et lumineux espace de vie de 47m² avec de belles hauteurs sous plafonds et une buanderie. À l'étage, le hall de nuit dessert la salle de bains et une chambre de 14m². D'un point de vue technique : châssis double vitrage, électricité conforme et PEB C. Le montant de 140.000 euros est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement selon conditions. Faibles charges de copropriétés: 40€/mois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce duplex. +32(0)61/46.41.51 _ info@neufcoeur.be _ www.neufcoeur.be"
| Référence | 6013104 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 77 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Cuisine (surface) | 0 m² |
| Buanderie (surface) | 2.19 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 3.51 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 1.68 m² |
| Hall de nuit (surface) | 4.16 m² |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 150 |
| Centre sportif (distance (m)) | 900 |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Gare (distance (m)) | 1700 |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | proximité de la gare |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Permis de bâtir | Oui |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 242 |
| E total (Kwh/an) | 18934 |
| PEB code unique | 20230113023237 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 13/01/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 13/03/2023 |
