Vous êtes à la recherche de votre premier bien ou d'un investissement ? L'agence immobilière Neufcoeur vous présente cet appartement 2 chambres situé au 1er étage. Idéalement situédans un quartier résidentiel calme à proximité des principaux axes autoroutiers (E25 et E411) et à 2 minutes de Neufchâteau. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour de 34m², d'une buanderie, de deux chambres de 16 et 15m², d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC individuel et d'un balcon exposé sud-est de 14m². Une cave personnelle offre un espace de rangement pratique, tandis qu'une place de parking privative simplifie votre quotidien. Point de vue technique, l'appartement est doté de tout le confort moderne, incluant une chaudière au gaz, un système de ventilation simple flux, des châssis double vitrage en PVC et d'un excellent niveau PEB B. VENTE SOUS DROITS D'ENREGISTREMENT. Loyer potentiel de 800€/mois. L'agence immobilière Neufcoeur vous accompagnera avec plaisir dans cette aventure passionnante. Pour une meilleure gestion de votre demande, nous vous invitons à privilégier toute requête par email à l'adresse info@neufcoeur.be, en y joignant vos coordonnées téléphoniques. Visitez notre site www.neufcoeur.be ou contactez-nous au 061/46.41.51.
| Référence | 5986824 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 117 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking extérieur | Oui |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz |
| Sdb (type) | bain |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16.23 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.1 m² |
| Largeur de façade | 8 |
| Cuisine (surface) | 0 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8.63 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 7.21 m² |
| Magasins (distance (m)) | 1000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 400 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1500 |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2200 |
| Gare (distance (m)) | 400 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Orientation de la terrasse | sud ouest |
| Orientation du jardin | sud ouest |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Permis de bâtir | Oui |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Surface de terrasse 1 | 14 m² |
|---|
| Balcon | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 111 |
| Détecteur incendie | Oui |
|---|
