Appartement - à vendre - 6840 Neufchateau - 332 640 €

Description

L’agence immobilière Neufcoeur vous propose ce nouvel appartement situé au 2ième étage de la Résidence Valmar, au centre de Neufchâteau. À 3km de la E411 et E25, à quelques pas de la gare de Longlier, sa proximité à toutes les facilités est idéale. Lumineux et confortable, il bénéficie de deux belles terrasses de 9 et 11,5 m² et d'une vue dégagée. L'appartement, d'une superficie de 164,5 m², se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un hall de nuit, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, double vasque et second WC et d'une buanderie. Ses plus ? Sa superficie et la qualité de ses finitions avec un parquet en chêne, un chauffage au sol et l'équipement de la cuisine. Coté technique: Châssis double vitrage, chauffage au gaz de ville, ventilation simple flux. Bon niveau PEB : B. Vous cherchez un appartement d’exception, prêt à vous accueillir et proche de tout ? Informations et rendez-vous au 061/46.41.51. – www.neufcoeur.be – info@neufcoeur.be

Général

Référence	5590263
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	158,2 m²
Disponibilité	30/09/2023

Nom, catégorie & situation

Etage	3
Nombre d'étages	4

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	13 m²
Chambre 3 (surface)	10 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	47 m²
Buanderie (surface)	6 m²
Salle de bain 1 (surface)	10 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	50
Écoles (distance (m))	1000
Transports en commun (distance (m))	50
Centre sportif (distance (m))	1500
Centre sportif	Oui
Autoroute (distance (m))	3000
Gare (distance (m))	3000

Equipement extérieur

Piscine	Non

Equipement de base

Ascenseur	Non
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche
Videophone	Oui

Bâtiment

Année de rénovation	2023

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium
Vitrage (type)	double vitrage

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	central
Orientation de la terrasse	sud est
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Domaine juridique

Permis de bâtir	Oui
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20.5 m²

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	164

Sécurité

Détecteur incendie	Oui