*** Votre investissement, notre gestion : Une année de gestion locative gratuite pour un rendement sans souci *** L'agence immobilière Neufcoeur vous propose ce charmant appartement de 2 chambres, idéalement situé à Hamipré. Cet appartement vous offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, loisirs, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes E25 et E411. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 35m² baigné de lumière avec une cuisine équipée, d'une buanderie pratique, de deux chambres confortables, d'une salle de douche moderne, d'un WC séparé, et d'une terrasse avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un espace de rangement privatif est disponible dans la cave, et deux places de parking réservées viennent compléter ce bien. L'appartement est entièrement mis en peinture. Côté technique, l'appartement dispose d'une chaudière individuelle au gaz, d'une ventilation simple flux, de châssis en PVC avec double vitrage, et bénéficie d'une excellente classification énergétique B. La vente s'effectue sous régime TVA. L'équipe de Neufcoeur se tient prête à vous accompagner tout au long de cette nouvelle aventure. Pour simplifier le traitement de votre demande, nous vous encourageons à privilégier les communications par email à info@neufcoeur.be, en incluant vos coordonnées téléphoniques. Vous pouvez également visiter notre site www.neufcoeur.be ou nous contacter directement au 061/46.41.51.
| Référence | 6250883 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 88 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Carport | Oui |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10.54 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.07 m² |
| Largeur de façade | 9 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Buanderie (surface) | 3.58 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 6 m² |
| Écoles (distance (m)) | 600 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 40 |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 400 |
| Gare (distance (m)) | 2300 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Permis de bâtir | Oui |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Surface de terrasse 1 | 5 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 88 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 1402 |
| E total (Kwh/an) | 7284 |
| PEB code unique | 20230628501488 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 28/06/2023 |
| Date du PEB (datetime) | 28/06/2023 |
