Appartement - à vendre - 6840 Hamipré - 219 900 €

2 2 86 m² PEB : B

Description

Vous êtes à la recherche de votre premier bien, d'un premier investissement ou d'un logement nécessitant peu d'entretien ? L'agence immobilière Neufcoeur vous présente cet appartement de 2 chambres. Idéalement situé à Hamipré, il offre un style de vie agréable, à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, les loisirs et les principaux axes autoroutiers (E25 et E411). Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un WC individuel et d'une terrasse bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne environnante. Une cave personnelle pour un espace de rangement pratique, tandis que deux places de parking privatives simplifient votre quotidien. D'un point de vue technique, l'appartement est doté de tout le confort moderne, incluant une chaudière au gaz individuelle, un système de ventilation simple flux, des châssis double vitrage en PVC, et bénéficie d'une excellente classification énergétique B. Vente sous régime TVA. L'agence Neufcoeur vous accompagnera avec plaisir dans cette aventure passionnante. Pour une meilleure gestion de votre demande, nous vous invitons à privilégier toute requête par email à l'adresse info@neufcoeur.be, en y joignant vos coordonnées téléphoniques. Visitez notre site www.neufcoeur.be ou contactez-nous au 061/46.41.51.

Général

Référence 6059183
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 86 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2023
Parking extérieur Oui
Carport Oui
Parking (détails) Place(s) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Sdb (type) douche
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Lave-vaisselle Oui
Hall d'entrée Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 11.78 m²
Chambre 2 (surface) 14.64 m²
Largeur de façade 13
Salle de séjour (surface) 31 m²
Buanderie (surface) 2.18 m²
Salle de bain 1 (surface) 7 m²
Grenier (surface) 5.66 m²
Hall d'entrée (surface) 9.65 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 550
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 40
Centre sportif (distance (m)) 2400
Centre sportif Oui
Autoroute (distance (m)) 350
Gare (distance (m)) 2200

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Eau Oui
Point de charge pour véhicules électriques Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 calme
Orientation de la terrasse sud ouest
Orientation du jardin sud ouest
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Domaine juridique

Permis de bâtir Oui
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 8 m²

Sécurité

Alarme Oui
Détecteur incendie Oui

Equipement extérieur

Balcon Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 96
Emission CO2 (émission CO2) 1621
E total (Kwh/an) 7863
PEB code unique 20230628501719
PEB valide jusqu'au (datetime) 28/06/2033
Date du PEB (datetime) 28/06/2023
Prendre contact pour le bien : 6059183

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