Appartement - à vendre - 6800 Libramont - 225 000 €

2 1 84 m² PEB : B

Description

À la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement immobilier ? L’agence immobilière Neufcoeur vous présente ce superbe appartement entièrement rénové en 2023, niché au cœur de Libramont. Sa situation idéale à proximité de la gare et à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités en fait un bien exceptionnel. Cet appartement se compose comme suit : un hall d'entrée, un espace de vie de 37 m² comprenant une cuisine entièrement équipée, un WC séparé, deux chambres, une salle de douche entièrement carrelée facile d'entretien et une terrasse exposée SUD-OUEST, idéale pour profiter pleinement de la vue lors de vos soirées d'été. Une cave offre également un espace de stockage supplémentaire. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur. EN OPTION : L'appartement est vendu meublé. Sur le plan technique, la qualité est au rendez-vous avec des fenêtres à triple vitrage récemment installés, un poêle à l'éthanol, une installation électrique conforme et un PEB B. Vous souhaitez visiter ce bien sans plus attendre ? Contactez dès maintenant Neufcoeur Immobilier. Pour un traitement optimal de votre demande, nous vous encourageons à privilégier le contact par e-mail à l'adresse info@neufcoeur.be en indiquant vos coordonnées téléphoniques. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.neufcoeur.be ou contactez-nous au 061/46.41.51.

Documents

Général

Référence 6037121
Catégorie Appartement
Meublé Oui
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Surface habitable 84 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage 5
Nombre d'étages 7

Equipement de base

Cuisine Oui
Ascenseur Oui
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 10.74 m²
Chambre 2 (surface) 13.7 m²
Largeur de façade 12
Salle de séjour (surface) 37 m²
Buanderie (surface) 1.41 m²
Hall d'entrée (surface) 7 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 50
Écoles (distance (m)) 800
Transports en commun (distance (m)) 30
Centre sportif (distance (m)) 1000
Centre sportif Oui
Autoroute (distance (m)) 2100
Gare (distance (m)) 30
Station vélo (distance (m)) 30

Equipement extérieur

Piscine Non
Balcon Oui

Bâtiment

Année de rénovation 2023

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc
Vitrage (type) triple vitrage

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville
Type d'environnement 2 central
Orientation de la terrasse sud ouest
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Domaine juridique

Permis de bâtir Oui
Affectation urbanistique zone d'habitat

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 3 m²

Sécurité

Alarme Oui
Détecteur incendie Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 124
PEB code unique 20210914020146
PEB valide jusqu'au (datetime) 14/09/2031
Date du PEB (datetime) 14/09/2021
Prendre contact pour le bien : 6037121

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