Appartement - à vendre - 6800 Libramont-Chevigny - À partir de 170 000 €

3 1 137 m² PEB : E

Description

Situé à Moircy, à 10 minutes du centre de Libramont et de la national 4 reliant Bruxelles à Luxembourg, l’agence immobilière Neufcoeur vous présente ce vaste appartement 3 chambres de 137 m². Sa situation permet un accès direct et facile vers les grands axes ainsi que tous types de commodités, tout en bénéficiant d'un cadre calme. Le logement se compose des pièces suivantes : un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour, une buanderie/réserve, un hall de nuit, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Il profite également d'une terrasse et d'un jardin privatifs orientés SUD-OUEST ainsi que de deux emplacements de parkings extérieurs. Niveau PEB E. Electricité conforme. Faire offre à partir de 170.000€. Loyer actuel : 815 euros hors charges. Possibilité de REDUCTION DES DROITS D'ENREGISTREMENT. Afin de mieux gérer votre demande, nous vous encourageons à privilégier les requêtes par email à l'adresse info@neufcoeur.be en indiquant vos coordonnées téléphoniques. Visitez notre site web www.neufcoeur.be ou appelez le 061/46.41.51.

Général

Référence 5842683
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 335 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 137 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 137
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 11.07 m²
Chambre 2 (surface) 13.63 m²
Chambre 3 (surface) 21.03 m²
Largeur de façade 20.6
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 18.43 m²
Cuisine (surface) 8.25 m²
Buanderie (surface) 3.73 m²
Salle de bain 1 (surface) 3.04 m²
Hall d'entrée (surface) 6.15 m²
Hall de nuit (surface) 12.5 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Ascenseur Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain

Divers

Buanderie Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 9500
Écoles (distance (m)) 6100
Transports en commun (distance (m)) 300
Centre sportif Oui
Autoroute (distance (m)) 12600
Gare (distance (m)) 10500

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne
Orientation de la terrasse sud ouest
Orientation du jardin sud ouest
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel)

Domaine juridique

Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Charges & Rendement

Revenu locatif (montant) 815 €

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 354
Emission CO2 (émission CO2) 89
E total (Kwh/an) 48301
PEB code unique 20230629011019
PEB valide jusqu'au (datetime) 29/06/2023
Date du PEB (datetime) 29/06/2033
Prendre contact pour le bien : 5842683

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